서울특별시 용산구

산천동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

4억 9,087만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +58.3% · 중간 보증금 4억 4,638만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 4억 6,075만

중형 60~85㎡

5건 · 5억 7,520만

중소형 74% 중형 26%

아파트별 계약 현황

리버힐삼성

평균 5억 2,136만 · 14건

한강타운

평균 4억 550만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	19층	5억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	25년
2	05.31	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	25년
3	05.31	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
4	05.30	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	14층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	25년
5	05.27	한강타운 5건	산천동	59.69㎡ / 18평	10층	4억	-	신규	25.07~27.07	25년
6	05.25	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	5층	5억	-	신규	25.07~27.07	25년
7	05.24	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	11층	4억 5,150만	-	신규	25.08~27.08	25년
8	05.22	리버힐삼성 14건	산천동	84.98㎡ / 26평	6층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.06~27.06	25년
9	05.19	리버힐삼성 14건	산천동	84.98㎡ / 26평	17층	5억 6,700만	-	갱신		25년
10	05.19	리버힐삼성 14건	산천동	84.98㎡ / 26평	17층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
11	05.19	리버힐삼성 14건	산천동	84.98㎡ / 26평	17층	5억 6,700만	-	갱신		25년
12	05.17	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	11층	5억 8,000만	-	갱신		25년
13	05.17	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	11층	5억 8,000만	-	신규	25.09~27.09	25년
14	05.10	리버힐삼성 14건	산천동	59.55㎡ / 18평	8층	4억 2,000만	-	갱신		25년
15	05.08	한강타운 5건	산천동	59.69㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	25.07~27.07	25년
16	05.07	리버힐삼성 14건	산천동	84.98㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	갱신		25년
17	05.03	한강타운 5건	산천동	59.69㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	-	갱신		25년
18	05.03	한강타운 5건	산천동	59.69㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	-	신규	25.06~27.06	25년
19	05.01	한강타운 5건	산천동	59.69㎡ / 18평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년

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