서울특별시 용산구

효창동 전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

6억 6,561만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 6억 495만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 6억 4,818만

중형 60~85㎡

15건 · 6억 5,267만

중대형 85~115㎡

1건 · 9억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6억 8,000만

중소형 26% 중형 65% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

용산롯데캐슬센터포레

평균 7억 1,312만 · 13건

효창파크푸르지오

평균 6억 9,283만 · 3건

효창한신

평균 4억 2,000만 · 1건

효창베네스

평균 6억 8,000만 · 1건

아인하우스

평균 4억 4,500만 · 1건

효창맨션

평균 2억 7,500만 · 1건

효창팰리스2차

평균 4억 5,000만 · 1건

용산데시앙포레

평균 8억 4,000만 · 1건

용산케이씨씨스위첸

평균 8억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.24	용산데시앙포레	효창동	84.9003㎡ / 26평	9층	8억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	4년
2	04.23	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	110.1458㎡ / 33평	12층	9억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	7년
3	04.23	효창팰리스2차	효창동	84.03㎡ / 25평	4층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	24년
4	04.19	효창한신	효창동	71.77㎡ / 22평	1층	4억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	39년
5	04.18	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.8757㎡ / 26평	8층	2억	▲ +15.6% 전 1억 7,300만	갱신	25.05~27.05	7년
6	04.17	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	59.79㎡ / 18평	2층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신	25.04~27.04	7년
7	04.15	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.8757㎡ / 26평	15층	8억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	7년
8	04.15	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.8757㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	▲ +33.9% 전 5억 6,000만	갱신	25.05~27.05	7년
9	04.15	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	59.79㎡ / 18평	4층	7억 159만	-	신규	25.06~26.06	7년
10	04.15	효창베네스	효창동	118.6㎡ / 36평	10층	6억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	24년
11	04.15	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.8757㎡ / 26평	15층	1억	-	신규	25.04~27.04	7년
12	04.14	효창파크푸르지오 3건	효창동	59.41㎡ / 18평	17층	6억 3,000만	-	신규	25.05~26.05	16년
13	04.13	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.9204㎡ / 26평	10층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신	25.05~27.05	7년
14	04.12	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.909㎡ / 26평	13층	8억 7,000만	▲ +4.8% 전 8억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
15	04.12	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.9204㎡ / 26평	2층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
16	04.10	효창맨션	효창동	66.12㎡ / 20평	4층	2억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	57년
17	04.09	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	59.8677㎡ / 18평	10층	8억	-	신규	25.06~27.06	7년
18	04.03	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.8757㎡ / 26평	4층	8억	▲ +45.1% 전 5억 5,125만	갱신	25.05~27.05	7년
19	04.02	아인하우스	효창동	59.95㎡ / 18평	2층	4억 4,500만	▲ +11.3% 전 4억	갱신	25.04~27.04	14년
20	04.01	용산롯데캐슬센터포레 13건	효창동	84.9204㎡ / 26평	16층	9억 8,000만	▲ +15.3% 전 8억 5,000만	갱신	25.05~27.05	7년
21	04.01	효창파크푸르지오 3건	효창동	84.45㎡ / 26평	12층	8억 5,000만	▲ +13.3% 전 7억 5,000만	갱신	25.04~27.04	16년
22	04.01	용산케이씨씨스위첸	효창동	84.91㎡ / 26평	2층	8억 5,000만	▲ +54.5% 전 5억 5,000만	갱신	25.04~27.03	8년
23	04.01	효창파크푸르지오 3건	효창동	59.41㎡ / 18평	15층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	16년

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