서울특별시 광진구

구의동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

2026년 8월 서울 광진구 구의동 월세 중간은 보증금 3억 2,500만원에 월 138만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 32건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

138만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

124

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +39.1% 8월 계약 32건의 중간 보증금 3억 2,500만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 6,840만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 5억

소형 16% 중소형 19% 중형 66%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

현대프라임중간 보증금 3억 2,500만중간 월세 146만원계약 10건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

월세

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

래미안파크스위트중간 보증금 5억중간 월세 140만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움