서울특별시 강북구

수유동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 1,589만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +171.4% · 중간 보증금 2억 4,395만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 4,400만

중소형 40~60㎡

1건 · 4억

중형 60~85㎡

3건 · 2억 8,333만

대형 115㎡~

2건 · 4억 9,000만

소형 68% 중소형 5% 중형 16% 대형 11%

아파트별 계약 현황

유경와이케이빌

평균 1억 5,980만 · 5건

예도팔라티움

평균 1억 5,325만 · 4건

극동

평균 4억 2,667만 · 3건

수유역하이씨티

평균 8,333만 · 3건

수유벽산1차

평균 2억 7,500만 · 2건

한원힐트리움수유

평균 2억 1,000만 · 1건

래미안수유

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	수유역하이씨티 3건	수유동	12.01㎡ / 4평	12층	8,500만	-	신규	25.03~27.03	12년
2	01.23	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
3	01.23	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	11층	1억 5,700만	▼ -4.8% 전 1억 6,500만	갱신	25.01~27.01	6년
4	01.22	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	9층	1억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
5	01.21	수유벽산1차 2건	수유동	63.78㎡ / 19평	1층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
6	01.18	유경와이케이빌 5건	수유동	16.86㎡ / 5평	5층	1억 5,800만	-	신규	25.02~27.02	6년
7	01.18	수유역하이씨티 3건	수유동	12.19㎡ / 4평	5층	8,500만	-	신규	25.02~27.02	12년
8	01.17	유경와이케이빌 5건	수유동	16.86㎡ / 5평	11층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	6년
9	01.17	유경와이케이빌 5건	수유동	16.86㎡ / 5평	3층	1억 5,600만	-	신규	25.02~27.02	6년
10	01.17	유경와이케이빌 5건	수유동	14.07㎡ / 4평	4층	1억 3,900만	-	신규	25.02~27.02	6년
11	01.14	극동 3건	수유동	134.45㎡ / 41평	5층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
12	01.14	극동 3건	수유동	134.45㎡ / 41평	5층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
13	01.14	유경와이케이빌 5건	수유동	19.96㎡ / 6평	13층	1억 7,600만	-	신규	25.03~27.03	6년
14	01.13	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	6층	1억 5,300만	-	신규	25.02~27.02	6년
15	01.13	예도팔라티움 4건	수유동	13.47㎡ / 4평	6층	1억 5,300만	-	신규	25.02~27.02	6년
16	01.11	수유역하이씨티 3건	수유동	12.01㎡ / 4평	10층	8,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
17	01.10	극동 3건	수유동	84.99㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.02~27.02	34년
18	01.08	한원힐트리움수유	수유동	27.39㎡ / 8평	7층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~26.02	6년
19	01.06	래미안수유	수유동	59.88㎡ / 18평	15층	4억	-	신규	25.02~27.02	25년

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