서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 289건

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평균 보증금

1억 1,286만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

34건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

289

1월

· 중간 보증금 9,477만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

150건 · 7,044만

중소형 40~60㎡

84건 · 1억 2,355만

중형 60~85㎡

37건 · 2억 2,108만

중대형 85~115㎡

10건 · 1억 8,025만

대형 115㎡~

8건 · 2억 1,125만

소형 52% 중소형 29% 중형 13% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

녹번동

평균 1억 2,506만 · 67건

응암동

평균 9,349만 · 51건

대조동

평균 7,841만 · 49건

진관동

평균 1억 3,633만 · 39건

불광동

평균 1억 2,050만 · 25건

수색동

평균 1억 5,169만 · 22건

증산동

평균 9,267만 · 12건

신사동

평균 1억 5,556만 · 9건

갈현동

평균 1억 1,333만 · 9건

구산동

평균 4,232만 · 4건

역촌동

평균 1억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	북한산현대홈타운	불광동	84.9956㎡ / 26평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
2	01.31	힐스테이트녹번 51건	녹번동	39.006㎡ / 12평	10층	8,320만	32만	월세 - 보증금 -	신규		7년
3	01.31	은평뉴타운기자촌11단지 3건	진관동	84.82㎡ / 26평	14층	7,650만	120만	월세 ▼ -12.4% (전 137만) 보증금 ▲ +45.7% (전 5,250만)	갱신	23.02~26.05	11년
4	01.31	녹번JR아파트	녹번동	59.866㎡ / 18평	19층	5,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~24.09	24년
5	01.31	백련산힐스테이트3차	응암동	114.65㎡ / 35평	7층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
6	01.31	북한산래미안아파트(1단지) 2건	불광동	114.9986㎡ / 35평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
7	01.31	대덕타워 4건	대조동	14.66㎡ / 4평	9층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
8	01.31	디앤제이하우징(281-89)	불광동	25.44㎡ / 8평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
9	01.30	DMC자이1단지 2건	수색동	116.92㎡ / 35평	15층	4억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
10	01.30	베르디움STAY1 19건	대조동	38.9758㎡ / 12평	27층	2억 2,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
11	01.30	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	59.9932㎡ / 18평	6층	1억 5,750만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.01~25.01	16년
12	01.30	베르디움STAY1 19건	대조동	21.9733㎡ / 7평	9층	1억 300만	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
13	01.30	신사씨티	신사동	58.09㎡ / 18평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
14	01.30	상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11	진관동	39.83㎡ / 12평	4층	4,894만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
15	01.30	유진아이디움 5건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
16	01.29	백련산힐스테이트4차	응암동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	8년
17	01.28	래미안베라힐즈 12건	녹번동	59.98㎡ / 18평	15층	3억 8,800만	17만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	7년
18	01.28	두산위브	증산동	84.4215㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	23.02~25.02	21년
19	01.28	은평신사두산위브	신사동	84.958㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	20년
20	01.28	DMC롯데캐슬더퍼스트 16건	수색동	59.96㎡ / 18평	16층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
21	01.28	래미안베라힐즈 12건	녹번동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	185만	월세 ▲ +2.8% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	7년
22	01.28	구산주택 4건	구산동	33.87㎡ / 10평	3층	8,200만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	4년
23	01.28	은평뉴타운솔하임 6건	진관동	45.034㎡ / 14평	16층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	9년
24	01.28	하늘도시 3건	대조동	12.4㎡ / 4평	5층	3,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	10년
25	01.28	은평뉴타운솔하임 6건	진관동	14.235㎡ / 4평	18층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
26	01.28	제이타워1	대조동	12.23㎡ / 4평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	14년
27	01.28	유호루하스 4건	갈현동	17.098㎡ / 5평	6층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
28	01.28	유진아이디움 5건	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	500만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.02~24.02	7년
29	01.27	베르디움STAY1 19건	대조동	38.9758㎡ / 12평	12층	2억 2,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
30	01.27	DMC롯데캐슬더퍼스트 16건	수색동	49.86㎡ / 15평	11층	1억 4,045만	34만	월세 - 보증금 -	신규		5년

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