서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 222건

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평균 보증금

8,558만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

146건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

222

1월

· 중간 보증금 5,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

116건 · 4,389만

중소형 40~60㎡

60건 · 1억 1,019만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 5,272만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 7,667만

대형 115㎡~

4건 · 1억 2,750만

소형 52% 중소형 27% 중형 18% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,371만 · 78건

면목동

평균 1억 2,209만 · 56건

상봉동

평균 7,605만 · 34건

묵동

평균 7,918만 · 26건

망우동

평균 6,365만 · 24건

중화동

평균 6,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신내6대주 13건	신내동	59.76㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	30년
2	01.31	칼튼테라스 2건	묵동	33.7437㎡ / 10평	12층	7,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
3	01.31	우디안4단지 24건	신내동	31.85㎡ / 10평	6층	6,480만	14만	월세 - 보증금 -	신규		8년
4	01.31	EGSoulLeader	망우동	13.55㎡ / 4평	5층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	14년
5	01.31	솔렌시아5	상봉동	21.28㎡ / 6평	8층	400만	40만	월세 ▼ -2.4% (전 41만) 보증금 ▲ +300.0% (전 100만)	갱신		7년
6	01.30	신내우디안1단지 3건	신내동	84.94㎡ / 26평	15층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
7	01.30	이편한세상화랑대 2건	묵동	84.956㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	9년
8	01.30	신내11대명 5건	신내동	59.76㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
9	01.30	늘푸른동아 3건	면목동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 2,000만	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신		24년
10	01.30	레지던스아침 3건	상봉동	24.12㎡ / 7평	4층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
11	01.30	신내11대명 5건	신내동	39.76㎡ / 12평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
12	01.30	이편한세상화랑대 2건	묵동	84.956㎡ / 26평	4층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
13	01.30	봄작시티201 7건	면목동	16.66㎡ / 5평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
14	01.30	신내9진흥 5건	신내동	49.93㎡ / 15평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
15	01.30	로프트원태릉입구역 9건	묵동	15.35㎡ / 5평	6층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~23.08	6년
16	01.30	신성	면목동	59.91㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
17	01.30	동성네스트빌101	면목동	76.79㎡ / 23평	1층	100만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~26.01	25년
18	01.29	동성5 2건	신내동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	23.02~24.02	29년
19	01.29	주함해븐(101동)	망우동	50.625㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	15년
20	01.29	우정아파트 3건	상봉동	57.189㎡ / 17평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
21	01.29	우정아파트 3건	상봉동	57.189㎡ / 17평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	24년
22	01.28	늘푸른동아 3건	면목동	84.97㎡ / 26평	3층	3억 9,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +0.5% (전 3억 8,800만)	갱신	23.02~25.02	24년
23	01.28	쌍용더플래티넘용마산 2건	면목동	59.9676㎡ / 18평	12층	2억 9,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	6년
24	01.28	중랑숲리가	망우동	59.89㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
25	01.28	신안1	묵동	59.96㎡ / 18평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
26	01.28	신원	망우동	59.62㎡ / 18평	16층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
27	01.28	현대 2건	면목동	72.63㎡ / 22평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
28	01.28	라이프미성	신내동	59.6㎡ / 18평	1층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
29	01.28	봄작시티201 7건	면목동	16.66㎡ / 5평	6층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	4년
30	01.28	신내6대주 13건	신내동	49.77㎡ / 15평	2층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년

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