서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,176만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 64.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

134

1월

· 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,231만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 8,349만

중형 60~85㎡

42건 · 2억 6,548만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 3,750만

대형 115㎡~

8건 · 5억

소형 40% 중소형 19% 중형 31% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 1억 9,849만 · 45건

황학동

평균 1억 4,722만 · 18건

만리동2가

평균 2억 7,698만 · 17건

중림동

평균 1억 2,427만 · 11건

장충동2가

평균 1,000만 · 8건

인현동2가

평균 6,583만 · 6건

흥인동

평균 1억 6,400만 · 5건

정동

평균 6,800만 · 5건

충무로5가

평균 1,500만 · 4건

순화동

평균 8,000만 · 4건

만리동1가

평균 5억 · 3건

충무로4가

평균 1억 1,500만 · 2건

오장동

평균 3,630만 · 2건

산림동

평균 1,000만 · 1건

회현동1가

평균 5억 · 1건

회현동2가

평균 10억 · 1건

필동3가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	LIG서울역리가 3건	만리동1가	84.9566㎡ / 26평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.08	14년
2	01.31	청구e편한세상 2건	신당동	118.47㎡ / 36평	7층	3억 7,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	15년
3	01.31	약수하이츠 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	17층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
4	01.31	세운푸르지오헤리시티 6건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
5	01.31	롯데캐슬 9건	황학동	84.9㎡ / 26평	17층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
6	01.31	동대문솔하임 2건	흥인동	21.93㎡ / 7평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	10년
7	01.30	남산타운 10건	신당동	84.88㎡ / 26평	10층	4억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
8	01.30	동산	신당동	54.95㎡ / 17평	3층	1억 5,750만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	23.01~24.01	25년
9	01.30	삼성사이버빌리지(임대) 3건	중림동	31.59㎡ / 10평	10층	1,456만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
10	01.30	파크원빌 6건	장충동2가	14.22㎡ / 4평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	15년
11	01.30	충무로헤센스마트 2건	충무로5가	21.04㎡ / 6평	4층	1,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
12	01.30	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
13	01.30	남산센트럴자이 2건	충무로4가	114.84㎡ / 35평	28층	1,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
14	01.30	동대문솔하임 2건	흥인동	19.67㎡ / 6평	18층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.02	10년
15	01.29	약수하이츠 8건	신당동	57.63㎡ / 17평	11층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
16	01.29	약수하이츠 8건	신당동	57.63㎡ / 17평	11층	2억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	01.28	삼성사이버빌리지 4건	중림동	114.77㎡ / 35평	12층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
18	01.28	남산타운 10건	신당동	84.88㎡ / 26평	15층	5억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	23.02~25.02	24년
19	01.28	신당동파라다이스	신당동	59.9㎡ / 18평	5층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
20	01.28	장충 2건	장충동2가	31.24㎡ / 9평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	45년
21	01.27	세운푸르지오헤리시티 6건	인현동2가	28.4㎡ / 9평	13층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
22	01.27	세운푸르지오헤리시티 6건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	3년
23	01.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	6층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규		9년
24	01.26	SK리더스뷰남산	회현동1가	137.53㎡ / 42평	5층	5억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
25	01.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	15층	2억	180만	월세 ▲ +34.3% (전 134만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.01~24.01	9년
26	01.26	삼정아트테라스정동 5건	정동	14.2664㎡ / 4평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
27	01.26	더플레이스충정로 3건	중림동	14.32㎡ / 4평	6층	1,000만	62만	월세 → 동결 (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.03	14년
28	01.26	신당파인힐하나유보라 3건	신당동	24.3931㎡ / 7평	12층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
29	01.25	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	72.9965㎡ / 22평	2층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.06	9년
30	01.23	롯데캐슬 9건	황학동	84.92㎡ / 26평	13층	5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.01~25.01	18년

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