서울특별시

강서구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 370건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,408만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

222건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

66건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 6% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 8% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

370

1월

· 중간 보증금 6,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

148건 · 4,400만

중소형 40~60㎡

122건 · 1억 1,761만

중형 60~85㎡

77건 · 2억 3,630만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 281만

대형 115㎡~

7건 · 2억 8,714만

소형 40% 중소형 33% 중형 21% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화곡동

평균 1억 4,348만 · 91건

염창동

평균 1억 6,267만 · 60건

가양동

평균 6,769만 · 56건

등촌동

평균 9,030만 · 52건

방화동

평균 5,587만 · 47건

마곡동

평균 2억 1,444만 · 35건

내발산동

평균 1억 5,949만 · 27건

공항동

평균 8,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	강변월드메르디앙	염창동	84.9102㎡ / 26평	12층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
2	01.31	마곡엠벨리(14단지) 5건	마곡동	84.88㎡ / 26평	14층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	12년
3	01.31	강서힐스테이트 10건	화곡동	84.99㎡ / 26평	7층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
4	01.31	마곡엠밸리6단지 2건	마곡동	84.88㎡ / 26평	12층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
5	01.31	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	59.86㎡ / 18평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
6	01.31	이너스내안에201동	염창동	84.72㎡ / 26평	4층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
7	01.31	마곡엠밸리4단지 6건	마곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 3,911만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
8	01.31	스위트132드림하우스 4건	화곡동	13.67㎡ / 4평	12층	1억 2,200만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
9	01.31	방화5 10건	방화동	33.18㎡ / 10평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
10	01.31	강변 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	34년
11	01.31	주공3 8건	등촌동	58.14㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
12	01.31	가양6단지 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	5층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
13	01.31	원타워(343-43) 4건	화곡동	18.84㎡ / 6평	9층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
14	01.31	우현스카이빌(926-9) 2건	화곡동	13.78㎡ / 4평	8층	2,500만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
15	01.31	가양도시개발9-2단지 10건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
16	01.30	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	84.91㎡ / 26평	12층	4억 9,500만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,500만)	갱신	23.03~25.03	12년
17	01.30	마곡엠밸리9단지 4건	마곡동	59.82㎡ / 18평	7층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
18	01.30	우장산아이파크,이편한세상 12건	화곡동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
19	01.30	우장산아이파크,이편한세상 12건	화곡동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
20	01.30	마곡푸르지오	마곡동	59.87㎡ / 18평	2층	2억 8,000만	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 ▲ +3.7% (전 2억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
21	01.30	청솔샤르망1003동	내발산동	84.5832㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
22	01.30	무학	염창동	59.38㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	38만	월세 ▼ -9.5% (전 42만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권		27년
23	01.30	가양2단지(성지) 10건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	1억 3,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
24	01.30	동성 2건	등촌동	150.05㎡ / 45평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
25	01.30	동성 2건	등촌동	150.05㎡ / 45평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
26	01.30	센터스퀘어등촌 26건	염창동	39㎡ / 12평	12층	9,680만	65만	월세 ▲ +6.6% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 9,680만)	갱신	23.04~25.04	6년
27	01.30	센터스퀘어등촌 26건	염창동	18.24㎡ / 6평	6층	4,160만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
28	01.30	방화그린 6건	방화동	49.77㎡ / 15평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
29	01.30	루체(루체by예우24-15)	화곡동	15.52㎡ / 5평	6층	2,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
30	01.30	디아인스(899-19) 2건	화곡동	20.685㎡ / 6평	5층	1,500만	81만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년

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