서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 400건

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평균 보증금

1억 3,145만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

78건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 13% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

400

1월

· 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

115건 · 3,900만

중소형 40~60㎡

158건 · 1억 3,987만

중형 60~85㎡

105건 · 1억 9,823만

중대형 85~115㎡

21건 · 2억 3,238만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 29% 중소형 40% 중형 26% 중대형 5% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 4,792만 · 103건

돈암동

평균 9,563만 · 60건

장위동

평균 1억 2,943만 · 47건

정릉동

평균 1억 1,241만 · 39건

하월곡동

평균 1억 2,295만 · 37건

종암동

평균 1억 7,765만 · 34건

동소문동6가

평균 8,393만 · 28건

석관동

평균 1억 7,561만 · 22건

동소문동5가

평균 1,400만 · 5건

동소문동7가

평균 1억 4,000만 · 5건

삼선동3가

평균 2억 3,600만 · 5건

보문동6가

평균 9,867만 · 3건

보문동1가

평균 2억 8,333만 · 3건

보문동3가

평균 2억 5,000만 · 2건

삼선동2가

평균 2억 · 1건

삼선동4가

평균 1억 · 1건

안암동1가

평균 5,000만 · 1건

안암동3가

평균 1,000만 · 1건

보문동4가

평균 1억 · 1건

성북동

평균 1,000만 · 1건

상월곡동

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안길음센터피스 19건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	4억	33만	월세 - 보증금 ▲ +5.3% (전 3억 8,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
2	01.31	두산 9건	석관동	84.9㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.04~25.04	28년
3	01.31	길음뉴타운8단지(래미안) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	16년
4	01.31	꿈의숲아이파크 17건	장위동	59.1㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	4년
5	01.31	래미안포레카운티 3건	장위동	101.79㎡ / 31평	4층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
6	01.31	꿈의숲아이파크 17건	장위동	84.48㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
7	01.31	돈암동삼성 6건	돈암동	59.4㎡ / 18평	5층	1억	76만	월세 ▲ +8.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.04~25.04	27년
8	01.31	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	25층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
9	01.31	한신 10건	돈암동	68.13㎡ / 21평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
10	01.31	극동 2건	종암동	59.67㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	26년
11	01.31	정릉풍림아이원(임대) 4건	정릉동	32.76㎡ / 10평	5층	1,470만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
12	01.31	길음서희스타힐스 4건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	19층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.09	15년
13	01.30	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.6824㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
14	01.30	길음뉴타운6단지(래미안) 9건	길음동	59.373㎡ / 18평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
15	01.30	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 6건	장위동	49.33㎡ / 15평	12층	5,934만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	01.30	하이얀 9건	동소문동6가	12.7㎡ / 4평	6층	5,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	01.30	한신 10건	돈암동	68.13㎡ / 21평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
18	01.30	롯데캐슬클라시아 10건	길음동	43.6305㎡ / 13평	10층	4,860만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	01.30	길음3단지(임대307동,308동,1280-3) 5건	길음동	30.61㎡ / 9평	6층	3,474만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
20	01.30	정릉풍림아이원(임대) 4건	정릉동	32.76㎡ / 10평	9층	1,559만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	01.30	보미리즌빌 17건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	12층	1,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
22	01.30	보미리즌빌 17건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	11층	1,000만	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
23	01.30	보미리즌빌 17건	동소문동6가	23.01㎡ / 7평	17층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
24	01.29	정릉e-편한세상 3건	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	2억 9,000만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	23.02~25.02	20년
25	01.29	성북힐스테이트(101동) 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	19년
26	01.29	참누리아파트	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	1억	105만	월세 - 보증금 -	갱신	23.01~24.01	20년
27	01.29	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	13년
28	01.29	하이얀 9건	동소문동6가	12.4㎡ / 4평	8층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
29	01.28	길음뉴타운2단지푸르지오 3건	길음동	114.73㎡ / 35평	13층	4억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
30	01.28	길음뉴타운2단지푸르지오 3건	길음동	114.73㎡ / 35평	13층	4억 6,000만	40만	월세 ▼ -55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	23.02~25.02	21년

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