서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 396건

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평균 보증금

2억 1,372만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

51건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 17% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

396

1월

· 중간 보증금 1억 9,323만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 8,491만

중소형 40~60㎡

206건 · 1억 7,298만

중형 60~85㎡

61건 · 1억 9,285만

중대형 85~115㎡

36건 · 3억 5,667만

대형 115㎡~

34건 · 5억 7,009만

소형 15% 중소형 52% 중형 15% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

한강로2가

평균 1억 7,423만 · 187건

이촌동

평균 2억 2,657만 · 86건

도원동

평균 1억 6,244만 · 20건

한강로3가

평균 3억 4,979만 · 19건

한남동

평균 4억 5,644만 · 16건

문배동

평균 2억 362만 · 13건

산천동

평균 7,297만 · 10건

효창동

평균 2억 4,625만 · 8건

용산동5가

평균 4억 · 7건

서빙고동

평균 4억 7,917만 · 6건

한강로1가

평균 2억 6,400만 · 5건

이태원동

평균 3,300만 · 5건

원효로1가

평균 1억 2,705만 · 4건

동자동

평균 4억 8,167만 · 3건

용산동2가

평균 1,500만 · 2건

신계동

평균 7,500만 · 2건

원효로4가

평균 1억 5,000만 · 2건

보광동

평균 4억 2,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	용산푸르지오써밋(420)	한강로2가	118.3669㎡ / 36평	10층	6억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	9년
2	01.31	이촌동삼성리버스위트 2건	이촌동	137.37㎡ / 42평	8층	4억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
3	01.31	센트레빌아스테리움서울 3건	동자동	145.2㎡ / 44평	19층	3억	550만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
4	01.31	아인하우스	효창동	59.95㎡ / 18평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
5	01.31	한강타운 2건	산천동	59.69㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
6	01.31	한남아이파크애비뉴 2건	한남동	49.6971㎡ / 15평	17층	4,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	9년
7	01.31	남산대림 2건	이태원동	59.92㎡ / 18평	3층	500만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +66.7% (전 300만)	갱신	23.02~25.02	32년
8	01.30	이안용산프리미어 3건	문배동	84.98㎡ / 26평	33층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
9	01.30	용산베르디움프렌즈 182건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	6층	1억 9,707만	34만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	01.30	한남동리첸시아 5건	한남동	37.53㎡ / 11평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	22년
11	01.30	청화1 2건	이태원동	106.12㎡ / 32평	7층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	44년
12	01.29	효창파크푸르지오 2건	효창동	59.47㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	01.29	용산데시앙포레	효창동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
14	01.29	삼성래미안 14건	도원동	59.94㎡ / 18평	22층	1억 4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	25년
15	01.28	리첸시아용산B	문배동	84.83㎡ / 26평	6층	4억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	01.28	삼성래미안 14건	도원동	114.99㎡ / 35평	3층	3억 3,000만	99만	월세 ▲ +12.5% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	25년
17	01.28	대우월드마크용산 2건	한강로1가	114.676㎡ / 35평	19층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	19년
18	01.28	이촌코오롱(A) 15건	이촌동	59.82㎡ / 18평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
19	01.28	이촌코오롱(A) 15건	이촌동	59.82㎡ / 18평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
20	01.28	용산KCC웰츠타워 2건	문배동	84.03㎡ / 25평	26층	2억 8,200만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +12.8% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	11년
21	01.28	한강(대우) 13건	이촌동	60㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
22	01.28	한강(대우) 13건	이촌동	60㎡ / 18평	5층	1억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.02~24.02	26년
23	01.28	센트럴파크 18건	한강로3가	102.8617㎡ / 31평	28층	1억	650만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	6년
24	01.28	용산더프라임	원효로1가	142.901㎡ / 43평	14층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
25	01.28	리버힐삼성 6건	산천동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	155만	월세 ▲ +13.1% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	25년
26	01.28	한강(대우) 13건	이촌동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	250만	월세 ▲ +25.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~24.03	26년
27	01.28	리버힐삼성 6건	산천동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	25년
28	01.28	센트럴파크 2건	한강로1가	28.38㎡ / 9평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
29	01.28	용산파크타워(24-1)	용산동5가	158.33㎡ / 48평	26층	5,000만	730만	월세 ▲ +12.3% (전 650만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	17년
30	01.28	트윈빌비동	한남동	179.55㎡ / 54평	2층	1,800만	620만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년

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