서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 320건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,653만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

182건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

76건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 8% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 22% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

320

1월

· 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 3,645만

중소형 40~60㎡

107건 · 1억 9,747만

중형 60~85㎡

125건 · 2억 6,663만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 9,500만

대형 115㎡~

21건 · 4억 6,676만

소형 18% 중소형 33% 중형 39% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

흑석동

평균 1억 8,895만 · 84건

상도동

평균 2억 7,183만 · 77건

사당동

평균 1억 9,561만 · 55건

노량진동

평균 1억 2,818만 · 35건

대방동

평균 2억 706만 · 27건

신대방동

평균 2억 1,600만 · 25건

본동

평균 3억 1,800만 · 10건

동작동

평균 5억 833만 · 6건

상도1동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	우성1차 3건	신대방동	126.16㎡ / 38평	15층	4억 3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	38년
2	01.31	신동아리버파크 7건	노량진동	84.88㎡ / 26평	23층	4억 3,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
3	01.31	삼익 2건	노량진동	84.68㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	23.03~25.03	25년
4	01.31	사당우성2 7건	사당동	46.75㎡ / 14평	14층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
5	01.31	아크로리버하임 32건	흑석동	84.7536㎡ / 26평	7층	1억 7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
6	01.31	더클래식동작 7건	노량진동	16.25㎡ / 5평	12층	5,967만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
7	01.31	고려교육타워-어바니엘한강 8건	노량진동	29.55㎡ / 9평	2층	2,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	8년
8	01.31	라온시티 4건	사당동	12.44㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	12년
9	01.30	이수힐스테이트 4건	동작동	108.3358㎡ / 33평	12층	5억 5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	13년
10	01.30	e편한세상상도노빌리티 9건	상도동	59.7827㎡ / 18평	10층	3억 8,588만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	8년
11	01.30	우성 4건	노량진동	84.96㎡ / 26평	14층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
12	01.30	우정	대방동	59.89㎡ / 18평	13층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
13	01.30	상도파크자이 3건	상도동	72.328㎡ / 22평	12층	3억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	10년
14	01.30	보라매자이더포레스트 2건	신대방동	59.9365㎡ / 18평	37층	2억 5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
15	01.30	흑석한강푸르지오 8건	흑석동	84.98㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
16	01.30	사당우성3 4건	사당동	46.75㎡ / 14평	12층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
17	01.30	두산위브트레지움2차	상도동	84.864㎡ / 26평	13층	1억	200만	월세 ▼ -4.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		10년
18	01.30	명수대현대 2건	흑석동	78.07㎡ / 24평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
19	01.30	사당우성2 7건	사당동	59.89㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	33년
20	01.30	건영 3건	상도동	32.8㎡ / 10평	3층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		29년
21	01.30	아크로리버하임 32건	흑석동	42.6987㎡ / 13평	13층	3,456만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	01.30	고려교육타워-어바니엘한강 8건	노량진동	23.74㎡ / 7평	4층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
23	01.29	힐스테이트 상도 센트럴파크 14건	상도동	118.1759㎡ / 36평	13층	7억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
24	01.29	상도파크자이 3건	상도동	71.252㎡ / 22평	14층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
25	01.29	포스코더샵 3건	상도동	132.735㎡ / 40평	8층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
26	01.29	극동(105) 7건	사당동	109.7㎡ / 33평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
27	01.28	상도역롯데캐슬파크엘 9건	상도동	74.9853㎡ / 23평	14층	7억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~24.11	5년
28	01.28	사당롯데캐슬골든포레 4건	사당동	59.9908㎡ / 18평	3층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
29	01.28	상도역롯데캐슬파크엘 9건	상도동	74.9587㎡ / 23평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
30	01.28	롯데캐슬에듀포레 18건	흑석동	59.8718㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -12.5% (전 4억)	갱신	23.02~24.04	8년

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