서울특별시 중구 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 62.7%입니다. 매매 중간가 10.5억 기준입니다.

서울특별시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.4㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

서울특별시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 58건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 10.5억입니다.

서울특별시 중구 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 8.0℃입니다.

서울특별시

중구

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

중구 행정동 (74개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장충동1가	54억	-	-	7일
매매 중간가 54억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	만리동2가	16.5억	37%	131만원	7일
매매 중간가 16.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 6.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 131만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	신당동	9.2억	71%	92만원	8일
매매 중간가 9.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 4.5억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 2일
	황학동	4.1억	65%	142만원	7일
매매 중간가 4.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.0억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 142만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.90㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 2일
	인현동2가	2.7억	-	100만원	7일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	충무로5가	2.2억	-	88만원	7일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	장충동2가	1.8억	-	58만원	7일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	의주로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	충정로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	중림동	-	-	66만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.2억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	의주로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	입정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남대문로4가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남대문로5가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	봉래동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	회현동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	충무로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	충무로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	명동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	명동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남산동1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남산동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	쌍림동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로6가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로7가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로4가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로5가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	주교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	방산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	산림동	-	-	75만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	충무로3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	초동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	인현동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	저동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	무교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	다동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	태평로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남대문로1가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	삼각동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	수하동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	장교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	수표동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.28㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	소공동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남창동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	북창동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	태평로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남대문로2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남대문로3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	봉래동2가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	회현동1가	-	-	330만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 330만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	회현동2가	-	-	120만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남산동3가	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	저동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	충무로4가	-	-	255만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 255만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	예관동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	묵정동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	필동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	필동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	필동3가	-	-	150만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	남학동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	주자동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	예장동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	광희동1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	광희동2가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	오장동	-	-	12만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	을지로3가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	흥인동	-	-	136만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 136만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 2일
	무학동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.13㎍ 평균 기온 -0.80℃ 한파 2일
	만리동1가	-	-	21만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	서소문동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	정동	-	-	110만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일
	순화동	-	-	173만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 173만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 48.06㎍ 평균 기온 -2.88℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서초구	19.7억 (1위)	48.5%	45건
강남구	18.9억 (2위)	44.9%	97건
용산구	18.3억 (3위)	43.6%	13건
송파구	13.6억 (4위)	46.9%	148건
성동구	11.2억 (5위)	51.3%	40건
광진구	10.9억 (6위)	55.5%	33건
중구 현재	10.5억 (7위)	62.7%	17건
종로구	10.5억 (8위)	58.5%	7건
마포구	10.3억 (9위)	51.1%	54건
양천구	9.8억 (10위)	50.9%	56건
동작구	9.3억 (11위)	53.1%	39건
영등포구	8.7억 (12위)	53.9%	54건
강동구	8.1억 (13위)	54.2%	122건
서대문구	8.0억 (14위)	57.0%	48건
강서구	7.4억 (15위)	53.2%	51건
성북구	7.3억 (16위)	61.3%	98건
강북구	6.6억 (17위)	57.9%	24건
금천구	6.4억 (18위)	56.0%	14건
은평구	6.1억 (19위)	61.1%	53건
노원구	5.9억 (20위)	51.2%	133건
동대문구	5.7억 (21위)	66.1%	81건
중랑구	5.7억 (22위)	64.7%	41건
구로구	5.6억 (23위)	59.3%	43건
관악구	5.2억 (24위)	63.2%	30건
도봉구	4.7억 (25위)	52.4%	67건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 17건

전월 대비 -

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 10.5억

최저 1.4억 최고 54억

전세가율 62.7%

매매 17건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 17건

상승 1건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 9 / 5 / 3건

매매 가격

10.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.4억 54억

10.5억

매매가 밴드 1.4억 ~ 54억

최고가/중간가 배수 5.1배

전세가율

62.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.7% — 주의 필요 매매 17건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 289건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 58건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 34% — 갈등 구간 갱신 58건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 289건 중

174건 60%

갱신 계약 전체 289건 중

58건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 289건

전세 155건 (54%) 월세·반전세 134건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

155건

중형 ~85㎡

105건

대형 85㎡↑

29건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

105만원

보증금 0.7억

갱신

95만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

34.5%

갱신 58건 중 20건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

134건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세134건

순월세0건

평균 월세106만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

청계천두산위브더제니스 198.3749㎡

신규

전세 14.2억

36층 · 2014년 준공

01.31

오렌지카운티을지로 15.79㎡

신규

전세 2억

15층 · 2020년 준공

01.31

남산타운 84.88㎡

신규

전세 5.3억

3층 · 2002년 준공

01.31

롯데캐슬 84.89㎡

신규

전세 5.7억

13층 · 2008년 준공

01.31

남산센트럴자이 160.505㎡

갱신 상한초과인상

전세 11.5억

21층 · 2009년 준공

종전 8.5억 → ▲ +3억

최근 반전세 계약

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01.31

약수하이츠 84.88㎡

신규

보증 3억 / 월 140만

17층 · 1999년 준공

01.31

청구e편한세상 118.47㎡

갱신·청구권

보증 3.7억 / 월 210만

7층 · 2011년 준공

월세 ▲ +10만

01.31

동대문솔하임 21.93㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

18층 · 2016년 준공

01.31

세운푸르지오헤리시티 29.4564㎡

신규

보증 0.5억 / 월 110만

13층 · 2023년 준공

01.31

LIG서울역리가 84.9566㎡

신규

보증 4억 / 월 100만

9층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.84℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 8.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.42 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.84℃

평균 최고기온

2.41℃

평균 최저기온

-5.58℃

극최고기온

12.90℃

극최저기온

-19.20℃

일교차 8.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 30.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.40

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.45	9.34	0.0181	0.0226
01.26	30.73	19.78	0.0054	0.0365
01.27	42.01	20.85	0.0244	0.0160
01.28	39.75	13.52	0.0218	0.0188
01.29	44.77	14.99	0.0179	0.0254
01.30	47.11	17.05	0.0204	0.0242
01.31	39.59	17.40	0.0134	0.0398

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.42 / 102.71 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 8일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0157 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0317 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.65 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	4.7억	8일	가성비 1위
2위	중랑구	5.7억	7일	저가 진입
3위	구로구	5.6억	8일	진입장벽 낮음
4위	노원구	5.9억	8일
5위	강북구	6.6억	6일

종합 진단 2023년 01월

중구 · 2023-01

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
가격 대비 생활 쾌적도 아쉬움

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 10.5억 · 전세 중간가 4.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0157 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0317 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.65 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 58건 중 20건(34.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 10.5억

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 01월

중구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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