서울특별시 은평구

수색동 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 162건 (순수월세 포함)

2023년 12월 서울 은평구 수색동 월세 중간은 보증금 1억 640만원에 월 36만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 162건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역49건 가게356곳 인구21,063명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지21.86㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

1억 640만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

113건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 2.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 45건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

125

7월

107

8월

9월

10월

11월

162

12월

11월 대비 계약 +362.9% 12월 계약 162건의 중간 보증금 1억 640만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 63건중간 보증금 4,615만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 87건중간 보증금 1억 1,920만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 3억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억

소형 39% 중소형 54% 중형 6% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

DMCSK뷰아이파크포레중간 보증금 1억 1,920만중간 월세 42만원계약 98건

신규 98건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 43건 (비교 가능 98건 중 44%)

월세

높음 20건 (비교 가능 98건 중 20%)

DMC아트포레자이중간 보증금 3,359만중간 월세 18만원계약 36건 (구분 없음 35건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상 수색 에코포레중간 보증금 1,106만중간 월세 15만원계약 11건 (구분 없음 10건)

신규 1건, 직전 거래와 비교