서울특별시 은평구

갈현동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,800만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 96% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 74% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +290.0% · 중간 보증금 7,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 7,800만

중소형 40~60㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 90% 중소형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

THESTUDIO163

중간 7,800만 · 28건

유호루하스

중간 1,500만 · 6건

미미

중간 2억 7,500만 · 2건

메카

중간 5,000만 · 1건

코오롱하늘채

중간 500만 · 1건

한솔

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	13층	8,600만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	26.06~28.06	2년
2	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	15층	8,600만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	26.06~28.06	2년
3	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.17㎡ / 6평	14층	8,300만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.06~28.06	2년
4	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.17㎡ / 6평	15층	8,300만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
5	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.17㎡ / 6평	12층	8,300만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
6	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.17㎡ / 6평	16층	8,300만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	26.06~28.06	2년
7	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	18층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신 갱신권	26.06~28.05	2년
8	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	13층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.06~28.06	2년
9	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	15층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.06~28.05	2년
10	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	17층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.06~28.06	2년
11	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	5층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.06~28.06	2년
12	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	11층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
13	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	14층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.06~28.06	2년
14	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	8층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.06~28.06	2년
15	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	19층	7,800만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신 갱신권	26.07~28.06	2년
16	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	6층	7,200만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.06~28.06	2년
17	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	5층	7,200만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.06~28.06	2년
18	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	19층	7,200만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
19	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.17㎡ / 6평	19층	7,000만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
20	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	8층	6,800만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	26.06~28.06	2년
21	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	19.92㎡ / 6평	10층	6,800만	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신	26.06~28.06	2년
22	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	15층	6,600만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	26.06~28.06	2년
23	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	18층	4,700만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	26.06~28.06	2년
24	03.31	유호루하스 6건	갈현동	16.77㎡ / 5평	6층	2,000만	45만	-	신규	26.06~28.06	8년
25	03.31	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	10층	470만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	26.06~28.05	2년
26	03.30	유호루하스 6건	갈현동	17.10㎡ / 5평	6층	1억	20만	-	신규	26.04~28.04	8년
27	03.30	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	12층	7,800만	36만	-	신규	26.04~28.04	2년
28	03.30	코오롱하늘채	갈현동	59.98㎡ / 18평	6층	500만	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	26.03~27.03	23년
29	03.28	미미 2건	갈현동	124.65㎡ / 38평	5층	4억 5,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
30	03.28	THESTUDIO163 28건	갈현동	17.89㎡ / 5평	5층	6,600만	31만	-	신규	26.05~28.04	2년

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