서울특별시 은평구

대조동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

은평구 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
증산동 17억 (1위) 46.9% 1건
응암동 9억 3,990만 (2위) 57.0% 6건
진관동 8억 5,875만 (3위) - 4건
수색동 8억 (4위) - 1건
불광동 7억 9,475만 (5위) - 3건
신사동 6억 5,200만 (6위) - 3건
구산동 5억 7,500만 (7위) - 2건
갈현동 4억 8,900만 (8위) - 2건
대조동 현재 4억 6,250만 (9위) - 2건
녹번동 - (10위) - -
역촌동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 2건
전월 대비 -89%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 4억 6,250만
최저 2억 8,500만 최고 6억 4,000만
전세가율 -
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -89%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

4억 6,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 8,500만 6억 4,000만
4억 6,250만
매매가 밴드 2억 8,500만 ~ 6억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,850만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.03
삼성타운 59.4㎡
6억 4,000만 ▲ +3,000만
14층 · 1997년 준공
직전 6억 1,000만 (2026.05)
06.01
대경아르체아파트 25.28㎡
2억 8,500만 ▲ +500만
5층 · 2021년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.10)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

대조동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 67%
    갱신 3건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 10건77%
갱신 계약 3건23%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (15%) 월세 11건 (85%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
29만원
보증금 1억 4,650만
갱신
23만원
보증금 9,665만

갱신요구권 사용률

66.7%
갱신 3건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 85%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
워너빌 14.85㎡
신규
전세 9,800만
7층 · 2013년 준공
06.06
뉴캐슬 16.56㎡
신규
전세 9,900만
11층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
베르디움STAY1 48.9148㎡
신규
보증 2억 6,100만 / 월 16만
18층 · 2022년 준공
06.09
영화타워 13.64㎡
신규
보증 1,000만 / 월 47만
3층 · 2013년 준공
06.09
베르디움STAY1 24.2466㎡
신규
보증 1억 2,100만 / 월 24만
23층 · 2022년 준공
06.08
하늘도시 12.4㎡
갱신·청구권
보증 2,000만 / 월 47만
8층 · 2016년 준공
월세 ▲ +2만
06.06
주주베에이 12.77㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 23만
10층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
20.88℃
평균 최고기온
27.82℃
평균 최저기온
14.26℃
극최고기온
31.70℃
극최저기온
11.40℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.09 m/s
최대 일강수량 6.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 37.00 24.00 0.0450 0.0050
06.04 31.00 22.00 0.0430 0.0070
06.05 20.00 9.00 0.0520 0.0060
06.06 21.00 11.00 0.0510 0.0070
06.07 17.00 10.00 0.0510 0.0050
06.08 23.00 14.00 0.0420 0.0060
06.09 23.00 9.00 0.0550 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.22 / 24.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0500 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

대조동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

대조동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대조동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 4억 6,250만 · 전세 중간가 9,850만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0500 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -89%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 6,250만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm