서울특별시 은평구

증산동 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

4억 4,726만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +47.1% · 중간 보증금 4억 1,908만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4억 5,612만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 6,071만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 7,162만

중소형 60% 중형 28% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

DMC우방

평균 3억 8,583만 · 9건

DMC센트럴자이(2단지)

평균 6억 8,000만 · 5건

DMC덕원

평균 4억 6,500만 · 3건

인우

평균 3억 5,000만 · 3건

선정(177)

평균 3억 8,243만 · 2건

베로니스

평균 4억 425만 · 1건

두산위브

평균 3억 8,000만 · 1건

DMC문영퀸즈파크아파트

평균 3억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	2층	4억 2,000만	-	신규	25.10~27.10	26년
2	06.27	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	3층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	26년
3	06.24	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	59.97㎡ / 18평	4층	6억 9,000만	-	신규	25.09~27.09	3년
4	06.24	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	59.97㎡ / 18평	15층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
5	06.24	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	6층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
6	06.21	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	3층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
7	06.21	DMC문영퀸즈파크아파트	증산동	84.97㎡ / 26평	3층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
8	06.20	두산위브	증산동	84.4215㎡ / 26평	14층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	25.06~27.04	21년
9	06.20	인우 3건	증산동	70.93㎡ / 21평	4층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.07~27.07	23년
10	06.20	인우 3건	증산동	70.93㎡ / 21평	4층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.07~27.07	23년
11	06.19	DMC덕원 3건	증산동	84.84㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	-	신규	25.08~27.08	29년
12	06.19	DMC덕원 3건	증산동	84.84㎡ / 26평	10층	5억 4,000만	-	신규	25.08~27.08	29년
13	06.17	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	74.78㎡ / 23평	14층	7억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
14	06.17	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	8층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신	25.06~27.06	26년
15	06.16	베로니스	증산동	53.38㎡ / 16평	5층	4억 425만	▲ +5.0% 전 3억 8,500만	갱신	25.06~27.06	7년
16	06.12	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	7층	4억 4,500만	-	신규	25.08~27.08	26년
17	06.12	선정(177) 2건	증산동	96.54㎡ / 29평	4층	3억 7,485만	▲ +5.0% 전 3억 5,700만	갱신 갱신권	25.07~27.07	23년
18	06.12	인우 3건	증산동	92.32㎡ / 28평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.08~27.08	23년
19	06.11	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	59.67㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	25.08~27.08	3년
20	06.11	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	26년
21	06.11	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	11층	4억 2,500만	-	신규	25.07~27.07	26년
22	06.11	선정(177) 2건	증산동	111.54㎡ / 34평	4층	3억 9,000만	-	신규	25.08~27.08	23년
23	06.05	DMC센트럴자이(2단지) 5건	증산동	59.97㎡ / 18평	2층	6억 3,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
24	06.05	DMC우방 9건	증산동	59.91㎡ / 18평	5층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.07~26.07	26년
25	06.04	DMC덕원 3건	증산동	59.99㎡ / 18평	11층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.07~27.06	29년

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