서울특별시 강서구

방화동 매매 거래 내역

2024년 8월 기준 거래 총 58건

2024년 8월 서울 강서구 방화동 아파트 거래 58건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역106건 월세 계약 내역43건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 29.6℃ 초미세먼지16.56㎍/㎥

거래 요약 2024년 8월 기준

총 거래

58건

취소 제외

중간 거래가

5억 7,000만

전체 중간값

신고가 거래
15건
전체 대비 25.9%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

03월

04월

05월

06월

07월

08월

8월 거래 58건의 중간가 5억 7,000만 7월 거래 39건의 중간가 5억 3,500만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

거래 13건평당(전용) 3,707만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 26건평당(전용) 3,271만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 14건평당(전용) 2,978만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 4건평당(전용) 2,418만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 2,369만원

소형 22% 중소형 45% 중형 24% 대형 7% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2024년 8월 방화동 거래 58건 중 57건은 등기를 마쳤어요.

2024년 1~3월에 계약한 아파트 매매 거래 10만 2,527건은 50%가 등기를 마치기까지 47일, 90%가 마치기까지 102일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 102일이 넘은 거래예요.

장미신고가 2중간 거래가 4억 3,500만평당(전용) 3,268만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

강서센트레빌3차신고가 2중간 거래가 9억 4,500만평당(전용) 3,701만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화4단지신고가 2중간 거래가 10억 3,750만평당(전용) 2,547만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

마곡중앙하이츠아파트신고가 1중간 거래가 5억 1,000만평당(전용) 3,304만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 43%)

마곡센트레빌신고가 1중간 거래가 8억 8,750만평당(전용) 4,922만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화3차우림필유신고가 1중간 거래가 7억 2,250만평당(전용) 2,995만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

한숲마을대림신고가 1중간 거래가 5억 5,000만평당(전용) 3,039만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

현대신고가 1중간 거래가 7억 5,100만평당(전용) 2,921만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화동동부센트레빌(875번지)신고가 1중간 거래가 8억 8,700만평당(전용) 3,451만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화메이빌신고가 1중간 거래가 5억 2,000만평당(전용) 3,312만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

보람신고가 1중간 거래가 6억 9,000만평당(전용) 2,685만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

신안네트빌1단지신고가 1중간 거래가 6억평당(전용) 3,435만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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