서울특별시 강서구

방화동 매매 거래 내역

2025년 5월 기준 거래 총 48건

2025년 5월 서울 강서구 방화동 아파트 거래 48건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역88건 월세 계약 내역65건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 17.8℃ 초미세먼지19.19㎍/㎥

거래 요약 2025년 5월 기준

총 거래

48건

취소 제외

중간 거래가

5억 8,250만

전체 중간값

신고가 거래
6건
전체 대비 12.5%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

01월

02월

03월

04월

05월

5월 거래 48건의 중간가 5억 8,250만 4월 거래 35건의 중간가 6억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

거래 8건평당(전용) 3,518만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 19건평당(전용) 3,304만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 15건평당(전용) 2,849만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 3건평당(전용) 2,587만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 3건평당(전용) 2,516만원

소형 17% 중소형 40% 중형 31% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 5월 방화동 거래 48건 중 48건은 등기를 마쳤어요.

2024년 10~12월에 계약한 아파트 매매 거래 9만 6,410건은 50%가 등기를 마치기까지 56일, 90%가 마치기까지 108일 걸렸어요.

방화동동부센트레빌(875번지)신고가 2중간 거래가 7억 9,100만평당(전용) 3,077만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화5신고가 1중간 거래가 4억 7,000만평당(전용) 3,852만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

방화4단지신고가 1중간 거래가 10억 6,250만평당(전용) 2,609만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

청솔신고가 1중간 거래가 6억 250만평당(전용) 3,374만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

신안네트빌1단지신고가 1중간 거래가 7억 1,300만평당(전용) 2,805만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

마곡 한진해모로중간 거래가 6억평당(전용) 3,056만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 1건으로 20%)

개화중간 거래가 8억 350만평당(전용) 2,583만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

마곡중앙하이츠아파트중간 거래가 5억 750만평당(전용) 3,288만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화그린중간 거래가 4억 3,000만평당(전용) 3,562만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

장미중간 거래가 4억 5,000만평당(전용) 3,292만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화3차우림필유중간 거래가 5억 7,500만평당(전용) 3,174만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

동성중간 거래가 7억 9,300만평당(전용) 3,086만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

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