서울특별시 강서구

방화동 매매 거래 내역

2025년 12월 기준 거래 총 51건

2025년 12월 서울 강서구 방화동 아파트 거래 51건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역72건 월세 계약 내역66건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지16.90㎍/㎥

거래 요약 2025년 12월 기준

총 거래

51건

취소 제외

중간 거래가

5억 4,500만

전체 중간값

신고가 거래
15건
전체 대비 29.4%

취소 거래

2건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

07월

08월

09월

10월

11월

12월

12월 거래 51건의 중간가 5억 4,500만 11월 거래 23건의 중간가 5억 6,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 18건평당(전용) 3,701만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 19건평당(전용) 3,590만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 12건평당(전용) 3,154만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 2,548만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 1건평당(전용) 2,333만원

중소형 35% 소형 37% 중형 24% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 12월 방화동 거래 51건 중 51건은 등기를 마쳤어요.

2025년 5~7월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 4,596건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

방화5신고가 2중간 거래가 4억 5,000만평당(전용) 3,965만원거래 13건(비교 가능 13건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 54%)

동성신고가 2중간 거래가 8억 1,200만평당(전용) 3,321만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

신마곡벽산블루밍신고가 2중간 거래가 8억 2,000만평당(전용) 4,113만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화그린신고가 1중간 거래가 4억 2,750만평당(전용) 3,490만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 50%)

마곡중앙하이츠아파트신고가 1중간 거래가 5억 4,500만평당(전용) 3,531만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 43%)

장미신고가 1중간 거래가 5억 5,000만평당(전용) 3,557만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

태승훼미리4차신고가 1중간 거래가 6억 5,000만평당(전용) 2,700만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

형제신고가 1중간 거래가 9억 4,500만평당(전용) 3,904만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

길성그랑프리텔신고가 1중간 거래가 7억 7,500만평당(전용) 3,048만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

대림e-편한세상신고가 1중간 거래가 8억 3,500만평당(전용) 3,260만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

동부센트레빌신고가 1중간 거래가 8억 5,000만평당(전용) 3,307만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

신세계아파트신고가 1중간 거래가 5억 2,800만평당(전용) 2,708만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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