서울특별시 강서구

방화동 매매 거래 내역

2026년 8월 기준 거래 총 60건

2026년 8월 서울 강서구 방화동 아파트 거래 60건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역53건 월세 계약 내역40건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 28.7℃ 초미세먼지14.68㎍/㎥

거래 요약 2026년 8월 기준

총 거래

60건

취소 제외

중간 거래가

7억 1,250만

전체 중간값

신고가 거래
27건
전체 대비 45.0%

취소 거래

2건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

03월

111

04월

113

05월

06월

07월

08월

8월 거래 60건의 중간가 7억 1,250만 7월 거래 67건의 중간가 6억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

거래 11건평당(전용) 4,855만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 21건평당(전용) 4,253만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 20건평당(전용) 3,148만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 6건평당(전용) 2,829만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 2건평당(전용) 2,772만원

소형 18% 중소형 35% 중형 33% 중대형 10% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 8월 방화동 거래 60건 중 11건은 등기를 마쳤어요.

2026년 1~3월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 8,074건은 50%가 등기를 마치기까지 61일, 90%가 마치기까지 108일 걸렸어요.

나머지 49건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 49건 모두 계약한 지 아직 108일이 안 됐어요.

청솔신고가 2중간 거래가 6억 3,850만평당(전용) 4,776만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

마곡중앙하이츠아파트신고가 2중간 거래가 7억평당(전용) 4,535만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

방신서광신고가 2중간 거래가 7억 1,500만평당(전용) 2,782만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

장미신고가 2중간 거래가 6억 2,000만평당(전용) 4,593만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

한미(286-1)신고가 2중간 거래가 4억 9,250만평당(전용) 3,448만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

마곡 한진해모로신고가 2중간 거래가 8억 6,000만평당(전용) 4,105만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화5신고가 1중간 거래가 5억 1,800만평당(전용) 5,161만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

방화메이빌신고가 1중간 거래가 5억 2,400만평당(전용) 3,589만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화3차우림필유신고가 1중간 거래가 7억 5,250만평당(전용) 3,185만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

마곡서광(치현마을)신고가 1중간 거래가 6억 5,250만평당(전용) 2,989만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

방화4단지신고가 1중간 거래가 11억 2,900만평당(전용) 2,772만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

현대신고가 1중간 거래가 8억 1,650만평당(전용) 3,843만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

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