서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 70건

2026년 8월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 9억원. 계약 70건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역52건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 28.0℃ 초미세먼지13.52㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

9억

전체 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 42.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +11.1% 8월 계약 70건의 중간 보증금 9억

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 5억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 6억 1,650만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 8억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 11억

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 13억 6,500만

소형 1% 중소형 23% 중형 43% 중대형 13% 대형 20%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

롯데캐슬아르떼중간 보증금 7억 4,242만계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

방배그랑자이중간 보증금 14억 5,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대우(효령)중간 보증금 7억 8,250만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배임광3차중간 보증금 4억계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성래미안1중간 보증금 9억 1,500만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호1동~3동중간 보증금 5억 2,500만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배우성중간 보증금 7억 250만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아트자이중간 보증금 9억 9,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배대성유니드아파트중간 보증금 9억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

디오수페리움2중간 보증금 9억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배1차현대홈타운중간 보증금 9억 5,150만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아이파크중간 보증금 12억 5,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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