서울특별시 강남구

대치동 월세 계약 내역

2026년 10월 기준 거래 총 28건 (순수월세 포함)

2026년 10월 서울 강남구 대치동 월세 중간은 보증금 7억 5,000만원에 월 267만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 28건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역4건 전세 계약 내역22건 가게8,218곳 인구79,996명 날씨 리포트평균 18.5℃ 초미세먼지14.48㎍/㎥

계약 요약 2026년 10월 기준

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

267만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

121

5월

113

6월

110

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -50.0% 10월 계약 28건의 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 650만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 7억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 9억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 10억 5,000만

소형 21% 중소형 4% 중형 25% 중대형 29% 대형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안대치팰리스중간 보증금 15억 9,000만중간 월세 244만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대치동더블유타워중간 보증금 300만중간 월세 150만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한보미도맨션2중간 보증금 9억 5,000만중간 월세 90만원계약 2건