서울특별시 송파구

오금동 월세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 171건 (순수월세 포함)

2026년 8월 서울 송파구 오금동 월세 중간은 보증금 8,800만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 171건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

8,800만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 7.6%

갱신 계약

158건

전체 대비 92.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (157건)

인하 = 78% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

171

8월

7월 대비 계약 +800.0% 8월 계약 171건의 중간 보증금 8,800만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 51건중간 보증금 6,148만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 110건중간 보증금 1억 808만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5억 5,000만

소형 30% 중소형 64% 중형 4% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

송파레미니스2단지중간 보증금 8,800만중간 월세 16만원계약 156건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 153건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 127건 (비교 가능 153건 중 83%)

월세

오름 8건 (비교 가능 153건 중 5%)

송파더플래티넘중간 보증금 4억 5,000만중간 월세 70만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움