서울특별시 송파구

거여동 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 53건 (순수월세 포함)

2023년 7월 서울 송파구 거여동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 77만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 53건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

77만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

360

2월

3월

4월

127

5월

6월

7월

6월 대비 계약 -22.1% 7월 계약 53건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 3,071만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 7,000만

소형 32% 중소형 28% 중형 25% 중대형 13% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

e편한세상송파파크센트럴중간 보증금 1억중간 월세 145만원계약 10건 (구분 없음 5건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

거여3단지중간 보증금 3,551만중간 월세 11만원계약 7건 (구분 없음 7건)

거여1단지중간 보증금 6,000만중간 월세 73만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)