전남광주통합특별시 목포시

산정동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 336건 (순수월세 포함)

2024년 8월 전남광주 목포시 산정동 월세 중간은 보증금 1억 9,650만원에 월 6만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 336건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

1억 9,650만

전체 중간값

중간 월세

6만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 5.7%

갱신 계약

314건

전체 대비 93.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (147건)

인하 = 0% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 97% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (313건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

336

8월

7월 대비 계약 +2954.5% 8월 계약 336건의 중간 보증금 1억 9,650만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 7건중간 보증금 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 329건중간 보증금 1억 9,650만

중소형 2% 중형 98%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목포산정대광로제비앙아파트중간 보증금 1억 9,650만중간 월세 6만원계약 326건 (구분 없음 2건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

월세

높음 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

갱신 313건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 144건 (비교 가능 146건 중 99%)

월세

오름 0건 (비교 가능 312건 중 0%)

신안비치1중간 보증금 750만중간 월세 40만원계약 4건 (구분 없음 1건)