전남광주통합특별시 목포시

옥암동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 30건 (순수월세 포함)

2024년 8월 전남광주 목포시 옥암동 월세 중간은 보증금 1,729만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 30건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역47건 전세 계약 내역73건 가게1,929곳 인구38,694명 날씨 리포트평균 28.2℃ 초미세먼지13.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

1,729만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +42.9% 8월 계약 30건의 중간 보증금 1,729만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 1,531만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 1,942만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 2,000만

소형 27% 중소형 33% 중형 40%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공2차휴먼시아중간 보증금 1,553만중간 월세 12만원계약 8건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

옥암주공중간 보증금 1,942만중간 월세 13만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움