전남광주통합특별시

여수시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 171건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,610만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

125건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

38건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 0% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 0% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

180

10월

200

11월

178

12월

145

1월

174

2월

171

3월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 2,610만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 500만

중소형 40~60㎡

74건 · 1,000만

중형 60~85㎡

66건 · 5,127만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 18% 중소형 43% 중형 39% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

소라면

중간 5,043만 · 36건

신기동

중간 5,000만 · 15건

웅천동

중간 8,743만 · 15건

여서동

중간 5,489만 · 15건

학동

중간 300만 · 11건

미평동

중간 300만 · 10건

문수동

중간 5,145만 · 9건

돌산읍

중간 500만 · 8건

선원동

중간 500만 · 6건

화장동

중간 1,000만 · 6건

둔덕동

중간 899만 · 5건

국동

중간 1,000만 · 5건

수정동

중간 500만 · 5건

신월동

중간 2,000만 · 4건

소호동

중간 2,000만 · 4건

관문동

중간 3,000만 · 4건

안산동

중간 500만 · 3건

오림동

중간 300만 · 3건

봉계동

중간 4,200만 · 2건

고소동

중간 300만 · 1건

율촌면

중간 1,000만 · 1건

덕충동

중간 3,000만 · 1건

광무동

중간 500만 · 1건

학용동

중간 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	웅천포레스트부영1단지 3건	웅천동	60.00㎡ / 18평	17층	8,743만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	26.04~27.04	5년
2	03.31	금호타운 4건	신월동	84.60㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	34년
3	03.31	청솔3차 3건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	6층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	23년
4	03.31	부영2 3건	안산동	50.00㎡ / 15평	2층	500만	45만	-	신규	26.06~28.06	38년
5	03.30	웅천포레스트부영2단지	웅천동	60.00㎡ / 18평	10층	8,743만	32만	-	갱신		5년
6	03.30	여수주은금호2,3단지 3건	소호동	73.58㎡ / 22평	6층	6,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	24년
7	03.30	한려주공	둔덕동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	31년
8	03.30	동양엔파트	율촌면 월산리	59.74㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.04~27.04	15년
9	03.30	미평주공2단지 8건	미평동	38.64㎡ / 12평	10층	300만	40만	-	신규	26.03~28.03	34년
10	03.30	미평주공2단지 8건	미평동	38.64㎡ / 12평	1층	300만	35만	-	신규	26.04~28.04	34년
11	03.30	프라임시티 5건	학동	25.74㎡ / 8평	3층	300만	40만	-	신규	26.04~27.04	13년
12	03.30	미평주공2단지 8건	미평동	38.64㎡ / 12평	8층	200만	35만	-	신규	26.04~28.04	34년
13	03.29	힐스테이트죽림젠트리스 3건	소라면 죽림리	84.95㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	-	신규	26.04~29.04	5년
14	03.29	프라임시티 5건	학동	25.74㎡ / 8평	8층	300만	40만	-	신규	26.04~27.04	13년
15	03.28	대광로제비앙센텀29 2건	신기동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	3년
16	03.28	부영2 3건	안산동	60.00㎡ / 18평	12층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	38년
17	03.28	프라임시티 5건	학동	26.13㎡ / 8평	7층	300만	38만	-	신규	26.04~27.04	13년
18	03.27	여수웅천부영3차 4건	웅천동	84.36㎡ / 26평	6층	1억 9,364만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.03~27.03	11년
19	03.27	부영9차 7건	문수동	49.72㎡ / 15평	7층	5,226만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~27.04	31년
20	03.27	여수주은금호2,3단지 3건	소호동	64.02㎡ / 19평	11층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	24년
21	03.27	서희스타힐스 4건	국동	75.50㎡ / 23평	21층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	13년
22	03.27	남양1단지 2건	선원동	49.32㎡ / 15평	5층	300만	40만	-	신규	26.04~28.04	36년
23	03.27	국동구봉	국동	39.39㎡ / 12평	4층	200만	25만	-	신규	26.03~28.03	35년
24	03.26	여수죽림사랑으로부영1차 14건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	5층	7,196만	26만	-	신규	26.03~27.03	12년
25	03.26	여수죽림사랑으로부영2차 5건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	14층	6,634만	28만	-	신규	26.05~27.05	12년
26	03.26	부영3 9건	신기동	84.92㎡ / 26평	1층	6,076만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.03~28.03	37년
27	03.26	부영9차 7건	문수동	49.72㎡ / 15평	4층	5,101만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~27.03	31년
28	03.26	부영9차 7건	문수동	49.72㎡ / 15평	6층	5,013만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~27.04	31년
29	03.26	우미이노스빌	선원동	60.00㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	22년
30	03.26	여수관문행복주택	관문동	26.83㎡ / 8평	11층	1,691만	11만	-	신규	26.03~28.04	6년

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