이 동네 한눈에
조례동 한눈에 보기
- 조례동에는 54,401명이 살고 가구 수는 25,150가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 7월에는 폭염이 17일, 열대야가 12일 잡혔습니다.전남광주통합특별시 동네 가운데 측정이 충분한 394곳을 비교하면 10곳 중 8곳이 폭염 6일에서 16일 사이입니다.
매매
- 아파트 매매는 70건이 잡혔고 중간 거래가는 1억 2,900만원입니다.
- 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 33건, 값이 같은 거래가 2건, 낮은 거래가 35건입니다.같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 70건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
- 높은 거래 33건 가운데 6건은 신고가였습니다.신고가 — 그 아파트 같은 평형에서 예전 어느 거래보다도 비싼 거래.
- 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 아파트 매매 264건 가운데 262건은 등기를 마쳤고, 2건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔습니다.2026년 7월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2025년 12월 ~ 2026년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 665건은 50%가 등기를 마치기까지 60일, 90%가 마치기까지 104일 걸렸습니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 48건이 잡혔고 중간 보증금은 7,370만원입니다.
- 월세는 63건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 63건의 중간값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다.보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.
- 갱신 계약은 25건이 잡혔습니다.
- 갱신요구권을 쓴 계약은 2건입니다.갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
- 전세에서 전세로 갱신한 계약 17건의 보증금은 직전과 평균으로는 같았습니다.직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.
가게
- 가게는 2,641곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 35.9%, 소매가 23.1%를 차지합니다.
동네 라벨
조례동 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래, 임차이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균4.50㎍/㎥
측정 2일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 0일
이번 달 평균기온28.0℃
측정 31일
매매 시장
매매 중간 거래가1억 2,900만
거래 70건 기준
매매 거래량70건
전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 9건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요
임차
갱신 평균 인상률+0.0%
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 17건 기준
갱신요구권 사용률8.0%
갱신 25건 중 2건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.