전남광주통합특별시

광양시 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 138건

2025년 12월 전남광주 광양시 전세 중간 보증금은 1억 2,700만원. 계약 138건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역514건 월세 계약 내역188건 가게7,950곳 인구156,147명 날씨 리포트평균 3.9℃ 초미세먼지15.75㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 2,700만

전체 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 18.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

139

7월

159

8월

173

9월

134

10월

148

11월

138

12월

11월 대비 계약 -6.8% 12월 계약 138건의 중간 보증금 1억 2,700만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 4,735만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 7,700만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 96건중간 보증금 1억 9,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 1억 2,000만

소형 3% 중소형 25% 중형 70% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마동중간 보증금 2억 1,000만계약 46건

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 40건 중 15%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

중동중간 보증금 5,900만계약 41건 (구분 없음 11건)

신규 17건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

광양읍중간 보증금 1억 6,800만계약 29건 (구분 없음 1건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광영동중간 보증금 1억 941만계약 14건 (구분 없음 4건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

성황동중간 보증금 2억 2,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

금호동중간 보증금 7,700만계약 3건 (구분 없음 2건)

신규 1건

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