북구 전세
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전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 447건

2025년 12월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 2억 590만원. 계약 447건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2025년 12월 기준
전세 계약
447건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 590만
전체 중간값
신규 계약
182건
전체 대비 40.7%
갱신 계약
256건
전체 대비 57.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (256건)
인하 = 2% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%
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최근 6개월 추이  2025년 12월까지
283
7월
203
8월
358
9월
210
10월
227
11월
447
12월
11월 대비 계약 +96.9% 12월 계약 447건의 중간 보증금 2억 590만
면적대별 거래 분포  2025년 12월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 19건중간 보증금 1억 9,800만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 186건중간 보증금 1억 8,500만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 229건중간 보증금 2억 3,460만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 3건중간 보증금 4억 5,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 10건중간 보증금 2억 9,000만
소형 4% 중소형 42% 중형 51% 중대형 1% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
중흥동중간 보증금 1억 8,500만계약 131건 (구분 없음 1건)
신규 24건
직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)
갱신 106건
직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 106건 중 0%)
신안동중간 보증금 2억 590만계약 122건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)
갱신 116건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 116건 중 2%)
우산동중간 보증금 2억 1,200만계약 22건 (구분 없음 2건)
신규 18건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
신용동중간 보증금 2억 8,000만계약 21건
신규 18건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
임동중간 보증금 2억 8,750만계약 20건
신규 17건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 17건 중 18%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
양산동중간 보증금 2억 3,000만계약 16건
신규 13건
직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
운암동중간 보증금 1억 9,000만계약 16건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
각화동중간 보증금 2억 8,000만계약 15건 (구분 없음 1건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
용봉동중간 보증금 2억 500만계약 12건 (구분 없음 1건)
신규 11건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)
일곡동중간 보증금 9,100만계약 12건 (구분 없음 1건)
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
문흥동중간 보증금 9,300만계약 10건 (구분 없음 1건)
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
연제동중간 보증금 9,900만계약 10건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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