북구 전세
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전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 393건

2026년 1월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 1억 5,000만원. 계약 393건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역477건 월세 계약 내역340건 가게20,649곳 인구416,528명 날씨 리포트평균 -1.5℃ 초미세먼지17.75㎍/㎥
계약 요약  2026년 1월 기준
전세 계약
393건
이번 달 신고분
중간 보증금
1억 5,000만
전체 중간값
신규 계약
190건
전체 대비 48.3%
갱신 계약
189건
전체 대비 48.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (188건)
인하 = 2% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 0%
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최근 6개월 추이  2026년 1월까지
203
8월
358
9월
210
10월
227
11월
447
12월
393
1월
2025년 12월 대비 계약 -12.1% 1월 계약 393건의 중간 보증금 1억 5,000만
면적대별 거래 분포  2026년 1월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 20건중간 보증금 1억 9,223만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 208건중간 보증금 8,730만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 147건중간 보증금 2억 8,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 10건중간 보증금 3억 2,500만
대형 (전용 115㎡~)
계약 8건중간 보증금 3억 4,000만
소형 5% 중소형 53% 중형 37% 중대형 3% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
임동중간 보증금 8,730만계약 160건 (구분 없음 1건)
신규 22건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 22건 중 32%)
갱신 137건
직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 137건 중 9%)
신용동중간 보증금 2억 8,000만계약 32건 (구분 없음 1건)
신규 28건
직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 28건 중 50%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
중흥동중간 보증금 2억 8,500만계약 25건 (구분 없음 2건)
신규 15건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 8건 중 75%)
일곡동중간 보증금 9,150만계약 20건 (구분 없음 4건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)
갱신 8건
직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 8건 중 38%)
문흥동중간 보증금 8,500만계약 15건
신규 13건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
각화동중간 보증금 2억 5,250만계약 14건 (구분 없음 1건)
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
운암동중간 보증금 2억계약 13건
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
양산동중간 보증금 1억 6,950만계약 12건
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
우산동중간 보증금 2억 1,200만계약 11건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)
매곡동중간 보증금 2억 1,891만계약 11건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)
동림동중간 보증금 2억 3,500만계약 9건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)
신안동중간 보증금 1억 9,304만계약 8건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
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