북구 전세
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전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 253건

2026년 2월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 2억 3,100만원. 계약 253건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약  2026년 2월 기준
전세 계약
253건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 3,100만
전체 중간값
신규 계약
172건
전체 대비 68.0%
갱신 계약
69건
전체 대비 27.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)
인하 = 12% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%
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최근 6개월 추이  2026년 2월까지
358
9월
210
10월
227
11월
447
12월
393
1월
253
2월
1월 대비 계약 -35.6% 2월 계약 253건의 중간 보증금 2억 3,100만
면적대별 거래 분포  2026년 2월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 14건중간 보증금 7,200만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 84건중간 보증금 1억 2,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 139건중간 보증금 2억 9,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 12건중간 보증금 4억 4,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 4건중간 보증금 1억 9,500만
소형 6% 중소형 33% 중형 55% 중대형 5% 대형 2%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
임동중간 보증금 2억 9,000만계약 45건
신규 26건
직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)
갱신 19건
직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 19건 중 47%)
신용동중간 보증금 2억 8,500만계약 32건 (구분 없음 3건)
신규 26건
직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
운암동중간 보증금 2억 1,750만계약 20건
신규 20건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 20건 중 20%)
문흥동중간 보증금 1억계약 15건 (구분 없음 2건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)
용두동중간 보증금 2억 6,625만계약 14건
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)
갱신 7건
직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)
각화동중간 보증금 2억 8,300만계약 13건 (구분 없음 1건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
중흥동중간 보증금 2억 3,000만계약 13건
신규 9건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
용봉동중간 보증금 1억 8,250만계약 12건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
일곡동중간 보증금 9,295만계약 12건 (구분 없음 2건)
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
연제동중간 보증금 2억 1,000만계약 12건 (구분 없음 1건)
신규 7건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
동림동중간 보증금 1억 6,000만계약 11건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
양산동중간 보증금 9,500만계약 9건 (구분 없음 1건)
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 6건
직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)
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