남구 전세
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전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 127건

2026년 2월 전남광주 남구 전세 중간 보증금은 2억 8,300만원. 계약 127건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역140건 월세 계약 내역147건 가게8,952곳 인구204,825명 날씨 리포트평균 2.9℃ 초미세먼지21.18㎍/㎥
계약 요약  2026년 2월 기준
전세 계약
127건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 8,300만
전체 중간값
신규 계약
86건
전체 대비 67.7%
갱신 계약
35건
전체 대비 27.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)
인하 = 6% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%
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최근 6개월 추이  2026년 2월까지
172
9월
135
10월
144
11월
154
12월
143
1월
127
2월
1월 대비 계약 -11.2% 2월 계약 127건의 중간 보증금 2억 8,300만
면적대별 거래 분포  2026년 2월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 2건중간 보증금 1억 3,500만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 23건중간 보증금 1억 2,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 94건중간 보증금 3억
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 3건중간 보증금 3억 8,000만
대형 (전용 115㎡~)
계약 5건중간 보증금 3억 6,700만
소형 2% 중소형 18% 중형 74% 중대형 2% 대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
봉선동중간 보증금 2억 8,150만계약 46건 (구분 없음 4건)
신규 24건
직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 24건 중 58%)
갱신 18건
직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 18건 중 56%)
주월동중간 보증금 2억 9,000만계약 15건
신규 12건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)
갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
방림동중간 보증금 2억 6,000만계약 13건 (구분 없음 1건)
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
임암동중간 보증금 3억 1,000만계약 10건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)
갱신 5건
직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
백운동중간 보증금 4억 1,000만계약 9건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
월산동중간 보증금 3억계약 8건
신규 8건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)
진월동중간 보증금 1억 3,000만계약 8건 (구분 없음 1건)
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
행암동중간 보증금 2억 5,000만계약 7건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
지석동중간 보증금 1억 8,000만계약 6건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)
압촌동중간 보증금 2억 2,300만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
송하동중간 보증금 1억 5,000만계약 2건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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