전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 112건

중간 보증금

2억 8,400만

전체 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

32건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

149

9월

118

10월

132

11월

140

12월

131

1월

112

2월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 2억 8,400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 3,500만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

81건 · 3억

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억 6,700만

소형 2% 중소형 19% 중형 72% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 2억 8,150만 · 42건

주월동

중간 2억 9,000만 · 14건

방림동

중간 2억 7,250만 · 12건

백운동

중간 4억 1,000만 · 9건

임암동

중간 3억 1,000만 · 7건

행암동

중간 2억 5,000만 · 7건

월산동

중간 2억 8,500만 · 6건

진월동

중간 1억 4,000만 · 6건

지석동

중간 1억 8,000만 · 4건

압촌동

중간 2억 2,300만 · 3건

송하동

중간 1억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	봉선동제일풍경채엘리트파크 6건	봉선동	84.97㎡ / 26평	17층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
2	02.28	효천1중흥에스-클래스에코시티 4건	임암동	84.98㎡ / 26평	1층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
3	02.28	코아루아팰리스힐 2건	백운동	71.39㎡ / 22평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
4	02.28	무등산센트럴파크 3건	방림동	75.83㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
5	02.28	포스코더샵 10건	봉선동	59.89㎡ / 18평	14층	2억 3,100만	-	신규	26.04~28.04	22년
6	02.27	호반힐하임	주월동	84.94㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
7	02.27	봉선로남해오네뜨 5건	주월동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
8	02.27	코아루아팰리스힐 2건	백운동	71.39㎡ / 22평	11층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~27.10	6년
9	02.27	힐스테이트지석	지석동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
10	02.27	라인	봉선동	84.70㎡ / 26평	22층	1억 8,800만	▼ -6.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
11	02.27	한일베라체 2건	지석동	117.25㎡ / 35평	6층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
12	02.27	덕림제일파크	월산동	84.78㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	36년
13	02.26	포스코더샵 10건	봉선동	84.32㎡ / 26평	14층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
14	02.26	남구주월골드클래스어반시티 2건	주월동	84.96㎡ / 26평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
15	02.26	주월동이지더원1단지	주월동	84.95㎡ / 26평	11층	2억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	14년
16	02.26	삼익세라믹2차	진월동	59.40㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
17	02.25	포스코더샵 10건	봉선동	59.89㎡ / 18평	14층	7,500만	-	신규	26.02~28.02	22년
18	02.24	방림더퍼스트골드클래스 3건	방림동	84.67㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
19	02.24	무등프라자주월2차101	봉선동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
20	02.23	포스코더샵 10건	봉선동	84.32㎡ / 26평	14층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	26.02~28.02	22년
21	02.23	양우내안애프레스티지 4건	주월동	84.69㎡ / 26평	22층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.05~27.11	5년
22	02.23	금호타운	송하동	59.55㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
23	02.23	주월스카이	주월동	59.40㎡ / 18평	4층	1억	-	신규	26.03~28.03	39년
24	02.22	진아리채5차1단지	송하동	71.92㎡ / 22평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
25	02.21	방림더퍼스트골드클래스 3건	방림동	84.67㎡ / 26평	1층	3억 5,500만	-	신규	26.04~28.04	2년
26	02.21	효천2지구중흥S-클래스 3건	행암동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
27	02.21	포스코더샵 10건	봉선동	59.89㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
28	02.21	삼익1	봉선동	84.96㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	36년
29	02.21	라인광장1 3건	봉선동	59.83㎡ / 18평	7층	1억 2,500만	-	신규	26.03~28.03	39년
30	02.20	봉선3차한국아델리움 4건	봉선동	84.88㎡ / 26평	12층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	12년

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