전남광주통합특별시

서구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 181건

2026년 2월 전남광주 서구 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 181건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역245건 월세 계약 내역176건 가게17,477곳 인구274,282명 날씨 리포트평균 3.0℃ 초미세먼지23.23㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

129건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

49건

전체 대비 27.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 15% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

180

9월

149

10월

162

11월

190

12월

362

1월

181

2월

1월 대비 계약 -50.0% 2월 계약 181건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 7,700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 73건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 84건중간 보증금 3억 1,750만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 4억 3,000만

소형 3% 중소형 40% 중형 46% 중대형 3% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

치평동중간 보증금 1억 9,800만계약 37건

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 29건 중 48%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

화정동중간 보증금 3억계약 36건

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 31건 중 26%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

금호동중간 보증금 2억 2,500만계약 34건 (구분 없음 2건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

풍암동중간 보증금 1억 4,000만계약 23건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

농성동중간 보증금 2억 8,520만계약 13건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

쌍촌동중간 보증금 3억계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광천동중간 보증금 3억 3,500만계약 10건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

마륵동중간 보증금 3억 5,000만계약 10건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

유촌동중간 보증금 1억 4,250만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

내방동중간 보증금 2억계약 1건

신규 1건

동천동중간 보증금 2억 6,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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