전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 111건

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

83건

전체 대비 74.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

118

10월

132

11월

140

12월

131

1월

112

2월

111

3월

전월 대비 -0.9% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억

중형 60~85㎡

80건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 4억 500만

소형 4% 중소형 19% 중형 72% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 1억 8,000만 · 39건

진월동

중간 1억 7,000만 · 14건

주월동

중간 3억 · 12건

방림동

중간 2억 9,000만 · 11건

임암동

중간 3억 2,000만 · 9건

압촌동

중간 2억 2,300만 · 9건

행암동

중간 2억 8,500만 · 6건

백운동

중간 2억 1,500만 · 4건

월산동

중간 2억 9,400만 · 3건

송하동

중간 1억 5,000만 · 3건

지석동

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼익2 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
2	03.31	삼익1 6건	봉선동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
3	03.30	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.92㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	03.30	진아리채5차2단지	송하동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 8,500만	-	신규	26.06~28.06	16년
5	03.30	진월동풍림아파트 3건	진월동	74.25㎡ / 22평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
6	03.30	명지맨션 2건	봉선동	59.92㎡ / 18평	14층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
7	03.30	삼송	진월동	83.88㎡ / 25평	4층	7,500만	-	신규	26.04~28.04	42년
8	03.29	금원	방림동	57.76㎡ / 17평	5층	6,000만	-	신규	26.04~28.04	45년
9	03.28	루엔시티 2건	백운동	115.75㎡ / 35평	18층	3억	-	신규	26.05~28.05	15년
10	03.28	호반리젠시빌스위트	진월동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	21년
11	03.28	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	압촌동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
12	03.28	라인	봉선동	84.70㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.04~28.04	34년
13	03.28	효천하우스디	행암동	51.61㎡ / 16평	16층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
14	03.28	한신2	진월동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 5,200만	-	신규	26.04~28.04	29년
15	03.28	아남	진월동	59.76㎡ / 18평	2층	1억 3,700만	-	신규	26.05~28.05	29년
16	03.27	금호2 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 4,100만	-	신규	26.05~28.05	31년
17	03.27	남구도시첨단남해오네뜨 7건	압촌동	84.94㎡ / 26평	16층	2억 2,300만	-	신규	26.03~28.04	4년
18	03.27	삼익세라믹2차	진월동	59.40㎡ / 18평	19층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
19	03.25	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.88㎡ / 26평	8층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	12년
20	03.25	포스코더샵 3건	봉선동	84.32㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.03~28.03	22년
21	03.25	방림더퍼스트골드클래스 5건	방림동	84.67㎡ / 26평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
22	03.25	제일풍경채에듀파크1단지 2건	행암동	84.36㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
23	03.25	진월동풍림아파트 3건	진월동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	26.04~28.04	26년
24	03.25	대화	봉선동	59.85㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
25	03.25	모아1단지2차 2건	봉선동	46.80㎡ / 14평	9층	1억	-	신규	26.04~28.04	39년
26	03.24	효천1중흥에스-클래스에코시티 5건	임암동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
27	03.24	반도유보라더퍼스트 2건	월산동	74.83㎡ / 23평	9층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
28	03.24	반도유보라더퍼스트 2건	월산동	74.83㎡ / 23평	8층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	4년
29	03.24	삼익2 3건	봉선동	84.96㎡ / 26평	15층	2억	-	신규	26.04~28.04	35년
30	03.23	남구주월골드클래스어반시티	주월동	84.37㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	5년

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