전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 89건

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

68건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

132

11월

140

12월

131

1월

112

2월

111

3월

4월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 2,698만

중소형 40~60㎡

28건 · 1억

중형 60~85㎡

46건 · 2억 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

8건 · 3억 6,500만

소형 7% 중소형 31% 중형 52% 중대형 1% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 1억 4,088만 · 34건

방림동

중간 2억 6,500만 · 12건

진월동

중간 1억 1,200만 · 10건

주월동

중간 2억 7,000만 · 9건

월산동

중간 1억 8,000만 · 7건

백운동

중간 2억 7,500만 · 6건

임암동

중간 3억 3,000만 · 5건

노대동

중간 3억 500만 · 2건

행암동

중간 2억 4,000만 · 1건

압촌동

중간 2억 5,000만 · 1건

서동

중간 2억 3,100만 · 1건

지석동

중간 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	라인광장1 6건	봉선동	41.47㎡ / 13평	8층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
2	04.30	금원	방림동	57.76㎡ / 17평	2층	4,000만	-	신규	26.05~28.05	45년
3	04.29	봉선주월대라수어썸브릿지	주월동	84.64㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
4	04.28	쌍용스윗닷홈 2건	봉선동	155.64㎡ / 47평	10층	10억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
5	04.28	주월스카이	주월동	59.40㎡ / 18평	8층	1억	-	신규	26.04~28.04	39년
6	04.27	대화	봉선동	134.08㎡ / 41평	9층	3억	-	신규	26.04~28.04	33년
7	04.27	포스코더샵 2건	봉선동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.10	22년
8	04.27	라인광장1 6건	봉선동	41.47㎡ / 13평	11층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
9	04.25	오네뜨하이브	방림동	84.66㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.06~28.06	1년
10	04.25	금호타운1 3건	봉선동	84.52㎡ / 26평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
11	04.25	서동영무예다음	서동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
12	04.25	삼익1 4건	봉선동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 8,900만	-	신규	26.06~28.06	36년
13	04.25	광명그린	방림동	40.73㎡ / 12평	6층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	38년
14	04.24	라인하이츠 5건	봉선동	49.97㎡ / 15평	6층	9,500만	-	신규	26.06~28.05	39년
15	04.24	모아2단지1차 2건	봉선동	47.65㎡ / 14평	2층	9,000만	-	신규	26.06~28.05	38년
16	04.24	모아1단지2차	봉선동	46.80㎡ / 14평	1층	9,000만	-	신규	26.05~28.05	39년
17	04.24	라인광장1 6건	봉선동	41.47㎡ / 13평	11층	9,000만	▲ +28.6% 전 7,000만	갱신	26.04~28.04	39년
18	04.23	무등파크3차(2단지)	봉선동	59.76㎡ / 18평	17층	1억 4,175만	▲ +5.0% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
19	04.22	방림더퍼스트골드클래스 2건	방림동	84.67㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
20	04.22	무등산센트럴파크	방림동	84.90㎡ / 26평	21층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.09	17년
21	04.22	라인광장1 6건	봉선동	59.83㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.06~27.06	39년
22	04.22	명지맨션	봉선동	59.92㎡ / 18평	1층	9,000만	-	갱신		38년
23	04.21	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.89㎡ / 26평	17층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
24	04.21	라인하이츠 5건	봉선동	49.97㎡ / 15평	9층	1억	-	신규	26.06~28.06	39년
25	04.21	옥천	진월동	59.58㎡ / 18평	5층	7,000만	-	신규	26.05~28.05	44년
26	04.20	쌍용스윗닷홈 2건	봉선동	140.15㎡ / 42평	21층	10억	-	신규	26.08~28.08	21년
27	04.20	금호2	봉선동	122.81㎡ / 37평	8층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신	26.04~28.04	31년
28	04.20	삼익1 4건	봉선동	131.04㎡ / 40평	9층	4억	-	신규	26.04~28.04	36년
29	04.20	금호타운1 3건	봉선동	84.52㎡ / 26평	5층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
30	04.20	모아2단지1차 2건	봉선동	59.92㎡ / 18평	6층	1억	-	신규	26.05~28.05	38년

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