전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 223건

전세 계약
223건
이번 달 신고분
중간 보증금
1억 7,000만
전체 중간값
신규 계약
135건
전체 대비 60.5%
갱신 계약
71건
전체 대비 31.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)
인하 = 7% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
290
11월
380
12월
251
1월
384
2월
225
3월
223
4월
전월 대비 -0.9% · 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
12건 · 6,450만
중소형 40~60㎡
69건 · 1억 2,235만
중형 60~85㎡
133건 · 2억 3,000만
중대형 85~115㎡
7건 · 4억
대형 115㎡~
2건 · 5억 9,500만
소형 5% 중소형 31% 중형 60% 중대형 3% 대형 1%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 1억 3,000만 · 32건
중간 7,633만 · 29건
중간 1억 5,743만 · 27건
중간 1억 2,418만 · 22건
중간 3억 3,400만 · 19건
중간 3억 7,500만 · 14건
중간 2억 500만 · 14건
중간 1억 6,700만 · 13건
중간 2억 3,000만 · 9건
중간 8,000만 · 9건
중간 2억 3,800만 · 8건
중간 4억 · 7건
중간 2억 7,500만 · 6건
중간 9,000만 · 5건
중간 3억 5,250만 · 4건
중간 3억 1,500만 · 3건
중간 3억 500만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 신가동 84.63㎡ / 26평 17층 3억 6,000만 - 신규 26.05~28.05 17년
2 04.30 월계동 92.10㎡ / 28평 10층 2억 - 신규 26.05~28.05 29년
3 04.30 우산동 70.72㎡ / 21평 15층 1억 7,770만 - 신규 26.06~28.06 9년
4 04.30 소촌동 59.98㎡ / 18평 9층 1억 7,280만 - 신규 26.06~28.06 5년
5 04.30
서라 2건
월계동 59.97㎡ / 18평 1층 1억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 31년
6 04.30
호반2차 2건
도산동 59.95㎡ / 18평 9층 1억 1,000만 ▲ +4.8%
전 1억 500만
갱신 26.06~28.06 28년
7 04.30 소촌동 59.99㎡ / 18평 14층 8,678만 ▲ +5.0%
전 8,265만
갱신 26.06~28.06 31년
8 04.30
한성1차 3건
월곡동 47.21㎡ / 14평 1층 7,000만 - 갱신 38년
9 04.30
호반2차 2건
도산동 39.86㎡ / 12평 6층 6,900만 - 갱신 28년
10 04.30
하남부영 23건
월곡동 60.00㎡ / 18평 7층 6,151만 ▲ +0.5%
전 6,121만
갱신 26.05~27.05 34년
11 04.29 쌍암동 84.95㎡ / 26평 5층 4억 ▲ +8.1%
전 3억 7,000만
갱신 26.04~28.04 2년
12 04.29 신가동 84.94㎡ / 26평 23층 3억 9,000만 - 신규 26.06~28.06 17년
13 04.29 운남동 59.76㎡ / 18평 15층 1억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 30년
14 04.29
하남부영 23건
월곡동 60.00㎡ / 18평 4층 7,633만 ▲ +0.5%
전 7,596만
갱신 26.05~27.05 34년
15 04.28 선암동 78.09㎡ / 24평 6층 2억 8,000만 ▲ +3.7%
전 2억 7,000만
갱신 26.05~28.04 12년
16 04.28 월계동 60.00㎡ / 18평 4층 1억 3,650만 ▲ +5.0%
전 1억 3,000만
갱신 26.05~28.05 30년
17 04.28 운남동 58.14㎡ / 18평 9층 1억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 29년
18 04.28 우산동 59.67㎡ / 18평 11층 1억 - 신규 26.05~28.05 34년
19 04.28 월계동 60.00㎡ / 18평 4층 1억 - 갱신 31년
20 04.28
하남부영 23건
월곡동 60.00㎡ / 18평 15층 7,633만 ▲ +0.5%
전 7,596만
갱신 26.06~27.06 34년
21 04.28
하남부영 23건
월곡동 60.00㎡ / 18평 2층 7,633만 - 신규 26.04~27.04 34년
22 04.28
하남부영 23건
월곡동 60.00㎡ / 18평 9층 7,633만 ▲ +2.7%
전 7,433만
갱신 26.06~27.06 34년
23 04.28
하남부영 23건
월곡동 60.00㎡ / 18평 9층 7,633만 - 신규 26.05~27.05 34년
24 04.28
한성1차 3건
월곡동 47.54㎡ / 14평 2층 7,000만 - 갱신 38년
25 04.27 산월동 84.99㎡ / 26평 10층 2억 4,000만 - 신규 26.06~28.06 20년
26 04.27 산월동 84.99㎡ / 26평 10층 2억 4,000만 - 갱신 20년
27 04.27 산월동 84.99㎡ / 26평 3층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.08~27.02 20년
28 04.27 신창동 68.83㎡ / 21평 11층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 26.04~28.04 9년
29 04.27 산정동 84.82㎡ / 26평 15층 2억 790만 → 동결
전 2억 790만
갱신 갱신권 26.05~28.05 18년
30 04.27 월곡동 84.51㎡ / 26평 14층 1억 4,500만 - 신규 26.04~28.04 34년
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