전남광주통합특별시 북구

일곡동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 18건

중간 보증금

9,650만

전체 중간값

신규 계약

7건

전체 대비 38.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 9,650만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 9,000만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 9,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

중소형 78% 중형 11% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔4차

중간 8,800만 · 5건

청솔2차

중간 7,800만 · 3건

청솔3차

중간 9,150만 · 2건

현대2

중간 1억 4,700만 · 2건

동아1

중간 3억 · 2건

벽산

중간 1억 9,000만 · 1건

한일

중간 1억 5,000만 · 1건

현대1

중간 1억 3,000만 · 1건

대림2

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	동아1 2건	일곡동	134.97㎡ / 41평	3층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~27.09	27년
2	01.28	벽산	일곡동	71.07㎡ / 21평	14층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.02~26.06	29년
3	01.27	동아1 2건	일곡동	99.86㎡ / 30평	2층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
4	01.23	청솔4차 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	10층	1억	-	갱신		25년
5	01.22	청솔2차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	12층	8,865만	-	신규	26.03~28.03	26년
6	01.20	현대2 2건	일곡동	59.36㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	▼ -6.3% 전 1억 6,000만	갱신	26.01~28.01	28년
7	01.20	청솔2차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	1층	7,800만	-	신규	26.02~28.02	26년
8	01.17	현대2 2건	일곡동	59.36㎡ / 18평	6층	1억 4,400만	▲ +2.9% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
9	01.14	현대1	일곡동	59.36㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.01~26.07	29년
10	01.14	청솔3차 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	8층	9,000만	-	갱신		26년
11	01.10	청솔4차 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	3층	8,700만	▲ +3.6% 전 8,400만	갱신	26.01~28.01	25년
12	01.10	청솔4차 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	2층	8,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
13	01.09	한일	일곡동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	-	갱신		29년
14	01.09	청솔2차 3건	일곡동	48.45㎡ / 15평	3층	6,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
15	01.07	대림2	일곡동	84.64㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	26.02~28.02	28년
16	01.07	청솔3차 2건	일곡동	48.45㎡ / 15평	14층	9,300만	→ 동결 전 9,300만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
17	01.06	청솔4차 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	10층	9,000만	-	갱신		25년
18	01.03	청솔4차 5건	일곡동	48.45㎡ / 15평	6층	8,800만	-	신규	26.02~28.02	25년

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