전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 207건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

108건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 39% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

206

1월

207

2월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,941만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,503만

중형 60~85㎡

84건 · 3,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

10건 · 1억 9,000만

소형 24% 중소형 30% 중형 41% 중대형 0% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 3,000만 · 49건

행암동

중간 2,206만 · 37건

임암동

중간 3,487만 · 28건

노대동

중간 3,041만 · 27건

진월동

중간 3,000만 · 16건

방림동

중간 5,000만 · 12건

백운동

중간 3,155만 · 12건

주월동

중간 3,000만 · 9건

양림동

중간 5,000만 · 7건

월산동

중간 2,000만 · 5건

지석동

중간 4,000만 · 2건

송하동

중간 1,000만 · 2건

압촌동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	코아루아팰리스힐 4건	백운동	71.39㎡ / 22평	14층	7,000만	35만	-	신규	23.03~25.03	6년
2	02.28	광주백운3휴먼시아	백운동	51.88㎡ / 16평	17층	3,342만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	23.03~25.02	15년
3	02.28	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	3,316만	15만	-	갱신		8년
4	02.28	명지맨션	봉선동	59.92㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	-	신규	23.03~25.03	38년
5	02.28	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	26.63㎡ / 8평	1층	379만	14만	-	갱신		5년
6	02.28	라인하이츠 5건	봉선동	34.20㎡ / 10평	7층	300만	35만	-	신규	23.03~25.03	39년
7	02.27	휴먼시아1단지 7건	양림동	84.70㎡ / 26평	3층	1억	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
8	02.27	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	36.72㎡ / 11평	5층	3,078만	18만	-	갱신		8년
9	02.27	호반힐하임	주월동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	-	신규	23.03~25.03	12년
10	02.27	해태1	주월동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	60만	-	신규	23.03~25.03	28년
11	02.27	효천엘에이치천년나무7단지 22건	행암동	44.78㎡ / 14평	9층	2,206만	26만	-	갱신		9년
12	02.27	코아루아팰리스힐 4건	백운동	71.39㎡ / 22평	14층	2,000만	80만	-	신규	23.03~25.02	6년
13	02.27	효천2지구중흥S-클래스 3건	행암동	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	11년
14	02.27	라인광장1 5건	봉선동	41.47㎡ / 13평	6층	500만	35만	-	신규	23.03~25.03	39년
15	02.27	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	16.85㎡ / 5평	6층	339만	11만	-	갱신		8년
16	02.26	더쉴1단지 2건	봉선동	126.03㎡ / 38평	2층	4억 5,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신	23.02~25.02	17년
17	02.26	삼익1	봉선동	84.96㎡ / 26평	13층	4,000만	70만	-	갱신	23.02~25.02	36년
18	02.26	브라운스톤효천	행암동	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	83만	-	신규	23.03~25.03	9년
19	02.26	효천시티프라디움 5건	임암동	85.00㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	23.03~25.03	7년
20	02.24	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	봉선동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 450만	30만	-	갱신	23.03~25.03	10년
21	02.24	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	봉선동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 450만	30만	-	갱신		10년
22	02.24	봉선동르오네뜨	봉선동	168.90㎡ / 51평	17층	1억	300만	-	신규	23.03~26.03	3년
23	02.24	엘에이치송화마을8단지 15건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	4,816만	7만	-	갱신		8년
24	02.24	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	46.91㎡ / 14평	8층	3,039만	26만	-	갱신		5년
25	02.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 7건	노대동	46.90㎡ / 14평	2층	2,478만	13만	-	갱신		19년
26	02.24	광주효천1엘에이치3단지 9건	임암동	26.70㎡ / 8평	16층	2,058만	11만	-	갱신		6년
27	02.24	광주효천1엘에이치1단지 6건	임암동	26.63㎡ / 8평	8층	979만	12만	-	갱신		5년
28	02.23	효천2지구중흥S-클래스 3건	행암동	113.12㎡ / 34평	15층	1억	100만	-	신규	23.05~25.05	11년
29	02.23	봉선동제일풍경채엘리트파크 4건	봉선동	84.97㎡ / 26평	15층	1억	160만	-	신규	23.02~25.02	10년
30	02.23	효천엘에이치천년나무7단지 22건	행암동	36.81㎡ / 11평	2층	5,042만	7만	-	갱신		9년

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