전남광주통합특별시

남구 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 116건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

100건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

14건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

207

12월

177

1월

134

2월

169

3월

136

4월

116

5월

전월 대비 -14.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,298만

중소형 40~60㎡

54건 · 2,921만

중형 60~85㎡

52건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 1,750만

소형 7% 중소형 47% 중형 45% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

중간 2,000만 · 27건

노대동

중간 4,275만 · 12건

행암동

중간 3,298만 · 11건

방림동

중간 2,000만 · 11건

임암동

중간 5,000만 · 10건

백운동

중간 2,000만 · 10건

진월동

중간 2,000만 · 9건

주월동

중간 6,000만 · 9건

양림동

중간 4,547만 · 5건

지석동

중간 2,000만 · 5건

월산동

중간 1,000만 · 3건

압촌동

중간 2,000만 · 2건

서동

중간 5,000만 · 1건

송하동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	방림더퍼스트골드클래스 6건	방림동	84.67㎡ / 26평	8층	1억	60만	-	신규	24.06~26.06	2년
2	05.31	휴먼시아2 5건	양림동	51.93㎡ / 16평	19층	5,677만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	24.07~26.06	18년
3	05.31	휴먼시아2 5건	양림동	51.93㎡ / 16평	7층	3,477만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.07~26.06	18년
4	05.30	루엔시티	백운동	115.75㎡ / 35평	8층	3,000만	90만	-	신규	24.08~26.08	15년
5	05.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 4건	노대동	59.88㎡ / 18평	4층	4,275만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.06~26.05	19년
6	05.29	효천엘에이치천년나무1단지 5건	행암동	46.25㎡ / 14평	5층	3,028만	26만	-	신규	24.05~26.06	12년
7	05.29	효천엘에이치천년나무1단지 5건	행암동	46.25㎡ / 14평	15층	3,028만	26만	-	갱신		12년
8	05.29	효천2지구중흥S-클래스	행암동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	-	신규	24.07~26.07	11년
9	05.29	한신1	진월동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	30년
10	05.28	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	51.87㎡ / 16평	9층	6,347만	33만	-	신규	24.07~26.06	10년
11	05.28	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	7년
12	05.27	양우내안애프레스티지 2건	주월동	77.73㎡ / 24평	20층	6,000만	80만	-	신규	24.05~25.03	5년
13	05.27	효천엘에이치천년나무7단지 2건	행암동	26.54㎡ / 8평	14층	3,597만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	24.06~26.05	9년
14	05.27	효천엘에이치천년나무1단지 5건	행암동	36.03㎡ / 11평	17층	3,298만	8만	-	신규	24.06~26.05	12년
15	05.27	무등산센트럴파크	방림동	51.85㎡ / 16평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.06~26.05	17년
16	05.25	방림더퍼스트골드클래스 6건	방림동	84.67㎡ / 26평	14층	5,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	2년
17	05.25	금호타운1	봉선동	84.52㎡ / 26평	4층	4,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.06~26.06	33년
18	05.25	에너지밸리풍경채퍼스트파크 2건	압촌동	84.93㎡ / 26평	12층	3,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	4년
19	05.25	효천하우스디 2건	행암동	59.72㎡ / 18평	3층	2,500만	62만	-	신규	24.07~26.06	12년
20	05.25	효천하우스디 2건	행암동	59.72㎡ / 18평	3층	2,500만	60만	-	신규	24.07~26.06	12년
21	05.25	라인효친1 3건	방림동	60.00㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	37년
22	05.25	라인하이츠 3건	봉선동	31.80㎡ / 10평	1층	300만	30만	-	신규	24.05~26.05	39년
23	05.24	효천1지구중흥에스클래스리버티	임암동	59.93㎡ / 18평	9층	8,290만	23만	-	신규	24.07~26.07	7년
24	05.24	효천시티프라디움 3건	임암동	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	-	신규	24.08~25.08	7년
25	05.24	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 3건	노대동	51.93㎡ / 16평	5층	2,813만	18만	▲ +100.0% 전 9만	갱신	24.05~26.03	19년
26	05.24	라인하이츠 3건	봉선동	59.97㎡ / 18평	2층	2,500만	40만	-	신규	24.05~26.05	39년
27	05.24	백운광장역천년가	백운동	84.97㎡ / 26평	11층	1,500만	105만	-	신규	24.06~26.06	4년
28	05.24	모아	방림동	59.96㎡ / 18평	12층	1,000만	48만	-	신규	24.07~26.07	37년
29	05.24	라인	월산동	59.85㎡ / 18평	4층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.06	32년
30	05.24	옥천	진월동	59.58㎡ / 18평	3층	500만	40만	-	신규	24.06~26.05	44년

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