전남광주통합특별시 남구

행암동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,070만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 56.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +114.3% · 중간 보증금 3,070만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,805만

중소형 40~60㎡

5건 · 4,170만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 2,841만

소형 50% 중소형 17% 중형 33%

아파트별 계약 현황

효천엘에이치천년나무7단지

중간 2,278만 · 16건

브라운스톤효천

중간 1억 3,212만 · 5건

효천엘에이치천년나무1단지

중간 3,140만 · 3건

효천남해오네뜨1단지

중간 1억 3,575만 · 3건

효천남해오네뜨2단지

중간 1억 1,497만 · 1건

효천2지구중흥S-클래스

중간 4,000만 · 1건

효천엘에이치천년나무6단지아파트

중간 4,298만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	브라운스톤효천 5건	행암동	84.94㎡ / 26평	14층	1억 5,348만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.01~27.12	9년
2	12.30	효천남해오네뜨1단지 3건	행암동	84.95㎡ / 26평	2층	1억 3,852만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.01~27.12	12년
3	12.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.67㎡ / 18평	3층	4,298만	53만	-	신규	25.12~26.06	10년
4	12.29	브라운스톤효천 5건	행암동	74.95㎡ / 23평	14층	1억 3,212만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.01~27.12	9년
5	12.29	브라운스톤효천 5건	행암동	74.95㎡ / 23평	4층	1억 2,470만	15만	-	신규	25.12~28.03	9년
6	12.29	효천남해오네뜨2단지	행암동	74.97㎡ / 23평	7층	1억 1,497만	12만	-	신규	25.12~28.03	12년
7	12.29	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	36.81㎡ / 11평	13층	2,229만	21만	▲ +23.5% 전 17만	갱신	26.01~27.12	9년
8	12.29	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	13층	405만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	26.01~27.12	9년
9	12.27	브라운스톤효천 5건	행암동	74.95㎡ / 23평	3층	3,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	9년
10	12.23	효천남해오네뜨1단지 3건	행암동	84.95㎡ / 26평	9층	1억 3,575만	14만	-	신규	26.01~27.12	12년
11	12.23	브라운스톤효천 5건	행암동	74.95㎡ / 23평	14층	1억 3,212만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.01~27.12	9년
12	12.22	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	26.54㎡ / 8평	6층	3,547만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	25.12~27.12	9년
13	12.22	효천엘에이치천년나무1단지 3건	행암동	46.25㎡ / 14평	7층	3,140만	27만	-	신규	25.12~28.01	12년
14	12.22	효천엘에이치천년나무1단지 3건	행암동	46.25㎡ / 14평	19층	3,140만	27만	-	갱신		12년
15	12.18	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	44.96㎡ / 14평	3층	6,770만	10만	-	신규	26.01~27.12	9년
16	12.18	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	44.96㎡ / 14평	2층	4,170만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.01~27.12	9년
17	12.18	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	16층	1,805만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.01~27.12	9년
18	12.17	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	26.54㎡ / 8평	19층	2,347만	13만	-	신규	25.12~28.01	9년
19	12.17	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	26.54㎡ / 8평	9층	2,326만	13만	-	신규	25.12~28.01	9년
20	12.17	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	26.54㎡ / 8평	3층	2,326만	13만	-	신규	25.12~28.01	9년
21	12.17	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	11층	1,505만	8만	-	신규	25.12~28.01	9년
22	12.17	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	15층	1,421만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	26.01~27.12	9년
23	12.16	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	26.54㎡ / 8평	11층	2,347만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.01~27.12	9년
24	12.16	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	7층	305만	12만	▲ +50.0% 전 8만	갱신	26.01~27.12	9년
25	12.10	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	36.81㎡ / 11평	20층	3,229만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	9년
26	12.10	효천엘에이치천년나무1단지 3건	행암동	36.03㎡ / 11평	1층	1,463만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	12년
27	12.09	효천2지구중흥S-클래스	행암동	84.99㎡ / 26평	14층	4,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	12.05	효천남해오네뜨1단지 3건	행암동	74.97㎡ / 23평	6층	1,000만	79만	▲ +3.9% 전 76만	갱신	25.12~26.12	12년
29	12.02	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	15층	1,805만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	9년
30	12.01	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	16.99㎡ / 5평	19층	1,621만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.01~27.12	9년

남구 이웃 동네 바로가기

← 행암동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶