전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 327건

2023년 4월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 1억 9,620만원. 계약 327건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역357건 월세 계약 내역256건 가게20,649곳 인구416,528명 날씨 리포트평균 12.5℃ 초미세먼지19.96㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

1억 9,620만

전체 중간값

신규 계약

218건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

51건

전체 대비 15.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 58건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

366

1월

719

2월

323

3월

327

4월

3월 대비 계약 +1.2% 4월 계약 327건의 중간 보증금 1억 9,620만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 142건중간 보증금 1억 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 168건중간 보증금 2억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 3억 5,000만

소형 2% 중소형 43% 중형 51% 중대형 2% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

운암동중간 보증금 2억계약 39건 (구분 없음 14건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신용동중간 보증금 2억 2,000만계약 37건

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 14건 중 64%)

문흥동중간 보증금 1억 950만계약 26건 (구분 없음 5건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 15건 중 47%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

일곡동중간 보증금 1억 3,000만계약 26건 (구분 없음 3건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

동림동중간 보증금 1억 3,000만계약 25건 (구분 없음 5건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

양산동중간 보증금 1억계약 21건 (구분 없음 5건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

매곡동중간 보증금 9,820만계약 19건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

각화동중간 보증금 2억 1,500만계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용봉동중간 보증금 2억계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

용두동중간 보증금 1억 8,000만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

임동중간 보증금 1억 9,000만계약 13건 (구분 없음 3건)

신규 8건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우산동중간 보증금 3억계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

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