북구 월세

◀ ▶

전남광주통합특별시

북구 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 309건 (순수월세 포함)

2024년 7월 전남광주 북구 월세 중간은 보증금 2,075만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 309건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역415건 전세 계약 내역477건 가게20,649곳 인구416,528명 날씨 리포트평균 26.0℃ 초미세먼지5.91㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

2,075만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

255건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

42건

전체 대비 13.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 5% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 20% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

282

2월

295

3월

234

4월

281

5월

298

6월

309

7월

6월 대비 계약 +3.7% 7월 계약 309건의 중간 보증금 2,075만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 52건중간 보증금 1,680만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 119건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 130건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 5,000만

소형 17% 중소형 39% 중형 42% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신용동중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 85건 (구분 없음 5건)

신규 67건, 직전 거래와 비교

높음 24건 (비교 가능 66건 중 36%)

높음 25건 (비교 가능 66건 중 38%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

임동중간 보증금 1,850만중간 월세 10만원계약 26건 (구분 없음 1건)

신규 24건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

연제동중간 보증금 2,000만중간 월세 11만원계약 25건

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

용봉동중간 보증금 2,028만중간 월세 45만원계약 24건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

운암동중간 보증금 3,000만중간 월세 50만원계약 23건

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

높음 6건 (비교 가능 17건 중 35%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

문흥동중간 보증금 1,000만중간 월세 48만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

양산동중간 보증금 1,432만중간 월세 40만원계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

일곡동중간 보증금 2,000만중간 월세 48만원계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

동림동중간 보증금 2,000만중간 월세 50만원계약 13건

신규 13건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 13건 중 38%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

용두동중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 13건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

각화동중간 보증금 3,500만중간 월세 18만원계약 10건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

매곡동중간 보증금 1,750만중간 월세 42만원계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

전남광주통합특별시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기