전남광주통합특별시 광산구

선암동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2,679만

중형 60~85㎡

22건 · 3,000만

중소형 19% 중형 81%

아파트별 계약 현황

어등산진아리채리버필드

중간 3,000만 · 14건

광주선운휴먼시아

중간 2,999만 · 4건

선운리버프라임

중간 6,990만 · 4건

광주선운지구이지더원3단지

중간 2,500만 · 2건

선운지구진아리채

중간 3,500만 · 2건

선운지구다사로움

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	14층	5,000만	85만	-	신규	25.07~27.07	1년
2	05.31	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	7층	3,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	1년
3	05.31	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	5층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	1년
4	05.29	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.00㎡ / 24평	10층	3,000만	75만	-	신규	25.06~27.06	1년
5	05.28	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.00㎡ / 24평	7층	4,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	1년
6	05.26	선운지구다사로움	선암동	84.85㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.06~26.07	11년
7	05.21	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.68㎡ / 22평	15층	3,000만	90만	-	신규	25.07~27.07	10년
8	05.20	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 68만	28만	▼ -46.2% 전 52만	갱신	25.07~27.06	9년
9	05.20	광주선운휴먼시아 4건	선암동	46.90㎡ / 14평	2층	2,653만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.06~27.05	15년
10	05.19	선운리버프라임 4건	선암동	66.85㎡ / 20평	25층	3,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	9년
11	05.18	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	6층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	1년
12	05.17	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	12층	3,000만	100만	-	신규	25.06~27.06	1년
13	05.16	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	11층	1억 1,068만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	25.07~27.06	9년
14	05.16	선운리버프라임 4건	선암동	74.98㎡ / 23평	10층	3,911만	63만	▼ -8.7% 전 69만	갱신	25.05~27.02	9년
15	05.16	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	2층	3,000만	95만	-	신규	25.05~27.05	1년
16	05.15	광주선운휴먼시아 4건	선암동	51.52㎡ / 16평	3층	3,318만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.06~27.05	15년
17	05.14	광주선운휴먼시아 4건	선암동	46.90㎡ / 14평	4층	2,679만	15만	-	신규	25.06~27.05	15년
18	05.11	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	15층	3,000만	90만	-	신규	25.06~27.06	1년
19	05.10	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	12층	5,000만	70만	-	신규	25.05~27.05	1년
20	05.09	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.22㎡ / 22평	17층	2,000만	82만	-	신규	25.05~27.05	10년
21	05.07	선운지구진아리채 2건	선암동	78.09㎡ / 24평	14층	5,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	25.05~27.05	12년
22	05.04	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	4층	2,000만	95만	-	신규	25.06~27.06	1년
23	05.02	광주선운휴먼시아 4건	선암동	59.24㎡ / 18평	2층	6,755만	37만	▲ +54.2% 전 24만	갱신	25.06~27.05	15년
24	05.02	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	18층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	1년
25	05.02	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	3층	1,000만	105만	-	신규	25.05~27.05	1년
26	05.01	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.01㎡ / 24평	4층	3,000만	90만	-	신규	25.05~27.05	1년
27	05.01	선운지구진아리채 2건	선암동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	12년

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