전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,553만

전체 중간값

중간 월세

39만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 1,553만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 300만

중소형 40~60㎡

18건 · 1,500만

중형 60~85㎡

12건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 1,000만

소형 33% 중소형 39% 중형 26% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

중간 3,000만 · 9건

광주하남엘에이치천년나무

중간 1,312만 · 9건

하남주공(2단지)

중간 300만 · 4건

무진로진아리채리버뷰

중간 1억 · 3건

리버힐

중간 1,000만 · 3건

하남우미

중간 500만 · 3건

쌍용더플래티넘광산

중간 4,500만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

중간 300만 · 2건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

중간 6,000만 · 1건

제일파크맨션

중간 1,000만 · 1건

토담휴로스

중간 300만 · 1건

어등하이빌

중간 1,000만 · 1건

광주우산엘에이치1단지

중간 305만 · 1건

대덕

중간 500만 · 1건

동산아파트

중간 8,200만 · 1건

MaruHiII

중간 300만 · 1건

에드가리움

중간 3,000만 · 1건

우산동중흥s-클래스리버티

중간 3,000만 · 1건

우산동청암더스위트2차

중간 1억 1,568만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	84.93㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	6년
2	03.28	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 1,020만	16만	-	신규	24.04~26.04	6년
3	03.28	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	1층	500만	30만	-	신규	24.03~25.03	34년
4	03.28	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	8층	268만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	23.04~25.03	7년
5	03.27	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	1층	6,500만	20만	▲ +17.6% 전 17만	갱신	24.03~26.03	34년
6	03.26	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	2층	8,200만	15만	-	신규	24.04~26.04	35년
7	03.26	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	2층	4,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	34년
8	03.26	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	84.93㎡ / 26평	21층	3,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	6년
9	03.26	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	10층	1,312만	8만	-	신규	24.03~26.04	7년
10	03.26	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	6층	290만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	24.03~26.04	7년
11	03.26	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	6층	290만	11만	-	신규	24.03~26.04	7년
12	03.25	에드가리움	우산동	44.95㎡ / 14평	12층	3,000만	50만	-	신규	24.05~25.04	9년
13	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	26.03㎡ / 8평	7층	1,716만	10만	-	신규	24.03~26.04	7년
14	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	1층	1,390만	8만	-	신규	24.03~26.04	7년
15	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	11층	1,312만	8만	-	신규	24.03~26.04	7년
16	03.25	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	26.03㎡ / 8평	11층	471만	18만	▲ +38.5% 전 13만	갱신	24.03~26.04	7년
17	03.23	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	34년
18	03.23	토담휴로스	우산동	19.92㎡ / 6평	9층	300만	40만	-	신규	24.03~25.03	13년
19	03.22	우산동한국아델리움앤중해마루힐	우산동	59.98㎡ / 18평	7층	6,000만	49만	-	신규	24.04~26.04	8년
20	03.22	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	1,000만	30만	-	신규	24.05~26.05	35년
21	03.21	광주우산엘에이치1단지	우산동	16.84㎡ / 5평	10층	305만	12만	-	신규	24.03~26.04	7년
22	03.21	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.52㎡ / 13평	5층	300만	38만	-	신규	24.04~26.04	35년
23	03.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.93㎡ / 18평	1층	1억 468만	15만	-	갱신		6년
24	03.20	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	125만	-	신규	24.05~26.11	4년
25	03.20	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.19㎡ / 6평	7층	300만	35만	-	신규	24.03~25.03	12년
26	03.19	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	109.93㎡ / 33평	17층	1억 1,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	4년
27	03.19	쌍용더플래티넘광산 2건	우산동	76.63㎡ / 23평	5층	4,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	5년
28	03.16	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.93㎡ / 18평	15층	3,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	6년
29	03.16	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 9건	우산동	59.93㎡ / 18평	11층	2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	6년
30	03.15	쌍용더플래티넘광산 2건	우산동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	5년

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