전남광주통합특별시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +117.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,041만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,159만

중형 60~85㎡

10건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 27% 중소형 43% 중형 27% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주수완7신완마을휴먼시아

중간 2,671만 · 10건

고실마을휴먼시아8단지

중간 3,936만 · 8건

광주수완6신완마을휴먼시아

중간 2,666만 · 6건

골드클래스

중간 3,159만 · 2건

광주수완세영리첼

중간 7,500만 · 2건

수완루아채

중간 6,500만 · 2건

새한포유

중간 6,000만 · 2건

현진에버빌2단지

중간 1억 · 1건

성덕마을대방노블랜드3차

중간 1억 · 1건

수완지구호반베르디움2차

중간 1억 · 1건

양우내안애

중간 5,000만 · 1건

진흥더루벤스

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	131.09㎡ / 40평	19층	1억	150만	-	신규	24.05~26.05	15년
2	03.29	새한포유 2건	장덕동	84.94㎡ / 26평	20층	1억	80만	-	신규	24.05~26.05	18년
3	03.29	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.77㎡ / 12평	13층	2,935만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.03~26.04	15년
4	03.28	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	5층	3,955만	25만	-	신규	23.03~25.04	16년
5	03.28	수완루아채 2건	장덕동	84.28㎡ / 25평	16층	3,000만	92만	-	신규	24.06~25.06	18년
6	03.27	양우내안애	장덕동	84.94㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	18년
7	03.26	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	2,935만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.04~26.03	15년
8	03.25	골드클래스 2건	장덕동	59.98㎡ / 18평	9층	3,317만	18만	-	신규	24.03~26.04	13년
9	03.25	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	7층	2,679만	15만	-	신규	24.03~26.04	16년
10	03.25	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	59.64㎡ / 18평	12층	955만	34만	-	신규	24.03~26.04	16년
11	03.24	진흥더루벤스	장덕동	84.97㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	17년
12	03.23	새한포유 2건	장덕동	84.94㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	18년
13	03.22	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.90㎡ / 14평	2층	2,671만	15만	-	신규	24.03~26.04	15년
14	03.22	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.90㎡ / 14평	3층	2,671만	15만	-	신규	24.03~26.04	15년
15	03.22	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.77㎡ / 12평	13층	2,035만	12만	-	신규	24.03~26.04	15년
16	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	2층	3,955만	25만	-	신규	24.03~26.04	16년
17	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	3,955만	25만	-	신규	24.03~26.04	16년
18	03.21	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.54㎡ / 14평	6층	2,671만	15만	-	신규	24.03~26.04	15년
19	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.96㎡ / 12평	12층	2,041만	11만	-	신규	24.03~26.04	16년
20	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.96㎡ / 12평	8층	2,041만	11만	-	신규	24.03~26.04	16년
21	03.21	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	17층	2,041만	11만	-	신규	24.03~26.04	16년
22	03.21	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	14층	2,035만	12만	-	신규	24.03~26.04	15년
23	03.19	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.26㎡ / 16평	2층	3,785만	15만	▼ -11.8% 전 17만	갱신	24.04~26.03	16년
24	03.18	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	4층	5,917만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신	24.04~26.03	16년
25	03.17	현진에버빌2단지	장덕동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	100만	-	신규	24.04~26.04	17년
26	03.15	골드클래스 2건	장덕동	59.98㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	-	신규	24.03~25.03	13년
27	03.14	광주수완세영리첼 2건	장덕동	84.68㎡ / 26평	21층	5,000만	95만	-	신규	24.04~26.03	12년
28	03.13	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	10층	2,015만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.04~26.03	15년
29	03.12	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	5층	3,917만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.04~26.03	16년
30	03.12	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	15층	3,653만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	24.04~26.03	16년

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