전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,228만

전체 중간값

중간 월세

18만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +183.3% · 중간 보증금 2,228만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,228만

중소형 40~60㎡

10건 · 500만

중형 60~85㎡

8건 · 3,000만

소형 65% 중소형 20% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주하남엘에이치천년나무

중간 2,228만 · 19건

광주우산엘에이치1단지

중간 2,019만 · 9건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

중간 3,000만 · 7건

하남주공(2단지)

중간 300만 · 4건

리버힐

중간 500만 · 3건

MaruHiII

중간 100만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

중간 300만 · 2건

하남주공1단지

중간 262만 · 1건

쌍용더플래티넘광산

중간 5,000만 · 1건

어등하이빌

중간 1억 · 1건

우산동청암더스위트2차

중간 1억 1,000만 · 1건

하남우미

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	14층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
2	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	10층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
3	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	7층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
4	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	8층	2,228만	13만	-	신규	24.11~26.12	7년
5	11.29	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	15층	2,228만	13만	-	신규	24.11~26.12	7년
6	11.28	어등하이빌	우산동	59.67㎡ / 18평	15층	1억	30만	-	갱신		34년
7	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	3,328만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.11~26.12	7년
8	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	3층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
9	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	9층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
10	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	6층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
11	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	36.02㎡ / 11평	1층	2,898만	17만	-	신규	24.11~26.12	7년
12	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	13층	2,228만	13만	-	신규	24.11~26.12	7년
13	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	2,228만	13만	-	신규	24.11~26.12	7년
14	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	16.35㎡ / 5평	2층	1,400만	8만	-	신규	24.11~26.12	7년
15	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	16.35㎡ / 5평	9층	1,400만	8만	-	신규	24.11~26.12	7년
16	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	16.35㎡ / 5평	10층	1,400만	8만	-	신규	24.11~26.12	7년
17	11.28	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	16.35㎡ / 5평	6층	1,323만	8만	-	신규	24.11~26.12	7년
18	11.27	광주하남엘에이치천년나무 19건	우산동	26.03㎡ / 8평	12층	1,746만	10만	-	신규	24.11~26.12	7년
19	11.27	하남주공1단지	우산동	26.37㎡ / 8평	11층	262만	5만	-	신규	24.11~26.12	36년
20	11.26	하남주공(2단지) 4건	우산동	44.94㎡ / 14평	5층	300만	40만	-	신규	24.12~25.12	35년
21	11.25	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.19㎡ / 6평	9층	300만	35만	-	신규	24.12~25.12	12년
22	11.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	75.95㎡ / 23평	10층	3,000만	80만	-	신규	24.12~25.12	6년
23	11.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	6년
24	11.21	광주우산엘에이치1단지 9건	우산동	26.41㎡ / 8평	7층	420만	15만	-	신규	24.11~26.12	7년
25	11.21	광주우산엘에이치1단지 9건	우산동	16.33㎡ / 5평	6층	335만	11만	-	신규	24.11~26.12	7년
26	11.20	쌍용더플래티넘광산	우산동	76.33㎡ / 23평	11층	5,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	5년
27	11.20	광주우산엘에이치1단지 9건	우산동	36.44㎡ / 11평	10층	3,504만	20만	-	신규	24.11~26.12	7년
28	11.20	광주우산엘에이치1단지 9건	우산동	36.44㎡ / 11평	3층	3,154만	18만	-	신규	24.11~26.12	7년
29	11.20	광주우산엘에이치1단지 9건	우산동	36.44㎡ / 11평	7층	3,154만	18만	-	신규	24.11~26.12	7년
30	11.20	광주우산엘에이치1단지 9건	우산동	36.44㎡ / 11평	9층	3,154만	18만	-	갱신		7년

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