전남광주통합특별시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 66건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,372만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 16.7%

갱신 계약

55건

전체 대비 83.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 9% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +83.3% · 중간 보증금 3,372만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,312만

중소형 40~60㎡

53건 · 3,372만

중형 60~85㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 12% 중소형 80% 중형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

광주수완6신완마을휴먼시아

중간 3,372만 · 47건

고실마을휴먼시아8단지

중간 2,694만 · 8건

광주수완7신완마을휴먼시아

중간 2,684만 · 6건

광주수완세영리첼

중간 5,000만 · 3건

새한포유

중간 5,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드3차

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	1층	4,021만	26만	-	신규	24.11~26.12	16년
2	11.29	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	3,075만	12만	▲ +71.4% 전 7만	갱신	24.12~26.11	15년
3	11.29	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	3층	2,996만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.12~26.11	16년
4	11.28	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	5층	2,724만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.12~26.11	15년
5	11.28	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	13층	2,644만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	15년
6	11.27	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	4,141만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.12~26.11	16년
7	11.27	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	5층	4,047만	22만	▲ +29.4% 전 17만	갱신	24.12~26.11	16년
8	11.27	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	14층	2,724만	15만	▲ +15.4% 전 13만	갱신	24.12~26.11	16년
9	11.27	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	7층	2,644만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	15년
10	11.27	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	2,483만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.12~26.11	16년
11	11.26	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	8층	5,421만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	24.12~26.11	16년
12	11.26	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	3층	3,372만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.12~26.11	16년
13	11.25	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	19층	2,975만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.11~26.11	16년
14	11.25	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	9층	2,724만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
15	11.25	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,141만	11만	-	신규	24.04~26.05	16년
16	11.22	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.85㎡ / 14평	11층	2,724만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
17	11.22	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	3층	2,724만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
18	11.21	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	10층	4,021만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	24.12~26.11	16년
19	11.21	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.26㎡ / 16평	8층	3,372만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	24.12~26.11	16년
20	11.21	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	13층	2,724만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
21	11.20	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	156.51㎡ / 47평	10층	1억	200만	-	신규	25.01~27.01	15년
22	11.20	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.69㎡ / 18평	6층	6,321만	26만	▲ +85.7% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
23	11.19	광주수완세영리첼 3건	장덕동	84.92㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	-	신규	24.12~26.02	12년
24	11.19	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	6층	3,372만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	24.12~26.11	16년
25	11.19	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	51.82㎡ / 16평	10층	3,372만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	24.12~26.11	16년
26	11.19	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	17층	3,159만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
27	11.18	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	59.64㎡ / 18평	13층	4,021만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	24.12~26.11	16년
28	11.18	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	15층	2,724만	15만	-	갱신	24.12~26.11	16년
29	11.18	광주수완6신완마을휴먼시아 47건	장덕동	46.90㎡ / 14평	6층	2,724만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.12~26.11	16년
30	11.15	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	4층	6,455만	11만	-	신규	24.11~26.09	16년

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