전남광주통합특별시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 33건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,021만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 4,021만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,075만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,388만

중형 60~85㎡

8건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 12% 중소형 55% 중형 24% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고실마을휴먼시아8단지

중간 4,021만 · 8건

광주수완6신완마을휴먼시아

중간 3,388만 · 8건

광주수완7신완마을휴먼시아

중간 2,724만 · 6건

수완GS자이

중간 1억 · 3건

현진에버빌2단지

중간 7,000만 · 2건

새한포유

중간 5,000만 · 2건

광주수완세영리첼

중간 5,000만 · 1건

양우내안애

중간 3,000만 · 1건

진흥더루벤스

중간 5,000만 · 1건

골드클래스

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	7층	4,021만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	25.01~26.12	16년
2	12.30	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	10층	4,141만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.01~26.12	16년
3	12.28	수완GS자이 3건	장덕동	121.52㎡ / 37평	2층	1억	150만	-	신규	25.02~27.02	18년
4	12.27	광주수완세영리첼	장덕동	84.68㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	12년
5	12.27	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	3층	4,021만	26만	-	신규	24.12~27.01	16년
6	12.27	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.94㎡ / 12평	9층	2,075만	12만	-	신규	24.12~27.01	16년
7	12.26	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	5층	4,021만	26만	-	신규	24.12~27.01	16년
8	12.26	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	4,021만	26만	-	신규	24.12~27.01	16년
9	12.26	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.90㎡ / 14평	1층	3,324만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	25.01~26.12	16년
10	12.26	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.90㎡ / 14평	7층	2,724만	15만	-	신규	24.12~27.01	16년
11	12.25	진흥더루벤스	장덕동	84.97㎡ / 26평	23층	5,000만	100만	-	신규	25.03~27.03	17년
12	12.22	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.25㎡ / 12평	2층	2,075만	12만	-	신규	24.12~27.01	16년
13	12.19	현진에버빌2단지 2건	장덕동	79.15㎡ / 24평	2층	6,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	25.01~27.01	17년
14	12.19	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	3층	2,724만	15만	-	신규	24.12~27.01	15년
15	12.19	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	14층	2,724만	15만	-	신규	24.12~27.01	15년
16	12.19	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.98㎡ / 14평	2층	2,724만	15만	-	신규	24.12~27.01	15년
17	12.17	수완GS자이 3건	장덕동	121.52㎡ / 37평	20층	1억	170만	-	신규	25.01~27.01	18년
18	12.17	새한포유 2건	장덕동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	18년
19	12.17	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.90㎡ / 14평	12층	2,724만	15만	-	신규	24.12~27.01	16년
20	12.17	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.90㎡ / 14평	17층	272만	15만	-	신규	24.12~25.01	16년
21	12.16	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	51.26㎡ / 16평	7층	5,365만	23만	▼ -11.5% 전 26만	갱신	25.01~26.12	16년
22	12.14	수완GS자이 3건	장덕동	121.52㎡ / 37평	17층	1억 5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	18년
23	12.13	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	9층	2,644만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.01~26.12	15년
24	12.12	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	46.90㎡ / 14평	10층	3,451만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.01~26.12	16년
25	12.12	광주수완7신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	13층	2,724만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.01~26.12	15년
26	12.11	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	59.64㎡ / 18평	3층	4,021만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	25.01~26.12	16년
27	12.10	새한포유 2건	장덕동	84.94㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	18년
28	12.10	광주수완6신완마을휴먼시아 8건	장덕동	59.69㎡ / 18평	6층	4,141만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	25.01~26.12	16년
29	12.10	고실마을휴먼시아8단지 8건	장덕동	39.96㎡ / 12평	2층	2,075만	12만	-	신규	24.11~26.10	16년
30	12.08	현진에버빌2단지 2건	장덕동	84.96㎡ / 26평	9층	8,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	17년

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