전남광주통합특별시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 32건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

3,212만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -3.0% 1월 계약 32건의 중간 보증금 3,212만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 1건중간 보증금 2,075만

중소형 40~60㎡

계약 21건중간 보증금 2,996만

중형 60~85㎡

계약 8건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 2건중간 보증금 1억 2,500만

소형 3% 중소형 66% 중형 25% 대형 6%

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